2024杭州个人房产销售协议样本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024杭州个人房产销售协议样本版B版

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产户型

1.4房产所有权证号

2.卖家信息

2.1卖家姓名

2.2卖家联系方式

2.3卖家身份证号码

3.买家信息

3.1买家姓名

3.2买家联系方式

3.3买家身份证号码

4.房产交易价格

4.1房产总价格

4.2首付款金额

4.3贷款金额

4.4付款方式

5.房产交付时间

5.1房产交付日期

5.2交付前的费用承担

6.房产过户

6.1过户费用承担

6.2过户时间

7.房产维修责任

7.1卖家承诺

7.2买家责任

8.房产物业费用

8.1物业费承担

8.2物业费支付方式

9.违约责任

9.1卖家违约

9.2买家违约

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

11.其他约定

11.1户口迁移

11.2家具家电归属

11.3宠物处理

12.合同的签订和生效

12.1签订日期

12.2合同副本份数

12.3生效条件

13.合同的变更和解除

13.1变更条件

13.2解除条件

14.合同的终止和解除

14.1终止条件

14.2解除后的权利义务处理

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产地址：浙江省杭州市区街道号室

1.2房产面积：住宅建筑面积为平方米，包括平方米的套内面积和平方米的共有面积

1.3房产户型：该房产为室厅卫的住宅户型

1.4房产所有权证号：浙（）号

第二条卖家信息

2.1卖家姓名：X

2.3卖家身份证号码：

第三条买家信息

3.1买家姓名：X

3.3买家身份证号码：

第四条房产交易价格

4.1房产总价格：人民币（大写）：捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）88元

4.2首付款金额：人民币（大写）：肆佰肆拾肆万肆仟肆佰肆拾肆元整（小写）44元

4.3贷款金额：人民币（大写）：肆佰肆拾肆万肆仟肆佰肆拾肆元整（小写）44元

4.4付款方式：首付款为万元，剩余款项通过银行贷款方式支付，贷款期限为年，贷款利率为%。

第五条房产交付时间

5.1房产交付日期：本合同签订后日内，卖方应将该房产交付给买方使用

5.2交付前的费用承担：自合同签订之日起至交付日止，该房产的一切费用由卖方承担。

第六条房产过户

6.1过户费用承担：过户所产生的税费由买方承担，具体费用双方协商解决。

6.2过户时间：双方应在本合同签订后日内共同办理房产过户手续。

第八条房产维修责任

8.1卖家承诺：在过户之前，该房产的一切设施设备均应保持正常使用状态，如出现故障或损坏，卖方应负责修复或更换。

8.2买家责任：自房产交付之日起，房产的日常维护和保养由买方负责。

第九条房产物业费用

9.1物业费承担：买方应按期支付物业服务费用，具体费用按照物业管理公司规定标准执行。

9.2物业费支付方式：买方可通过银行转账或现金方式支付物业费，具体支付方式由双方协商确定。

第十条违约责任

10.1卖家违约：卖家未按本合同约定履行义务的，应向买家支付违约金，违约金金额为本合同总金额的5%。

10.2买家违约：买家未按本合同约定履行义务的，应向卖家支付违约金，违约金金额为本合同总金额的10%。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向杭州市房地产交易中心申请调解。

11.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1户口迁移：买方应在本合同签订后日内将户口迁出，如买方未能按时迁出户口，应支付给卖家人民币万元作为违约金。

12.2家具家电归属：本合同所涉及的家具家电，除特殊说明外，均归买方所有。

12.3宠物处理：买方应在本合同签订后日内将宠