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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024未建好二手房买卖合同附含原状保留及修复责任条款

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3交易价格及支付方式

2.房屋现状

2.1房屋原状描述

2.2原状保留及修复责任

2.3房屋附属设施及设备

3.交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋验收标准

3.3验收不合格的处理

4.产权转移

4.1产权转移登记

4.2产权转移费用

4.3产权转移风险承担

5.付款条款

5.1付款时间

5.2付款方式

5.3逾期付款责任

6.违约责任

6.1违约情形及处理

6.2违约金计算

6.3争议解决方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

8.3不可抗力证明

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋测绘报告

10.3其他相关文件

11.合同解释

11.1合同条款解释

11.2合同解释权

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更及解除通知

13.合同份数

13.1合同份数及保管

13.2合同副本效力

14.其他约定

14.1通知方式及送达

14.2争议解决优先级

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）名称：________

1.2甲方（卖方）地址：________

1.3甲方（卖方）联系方式：________

1.4乙方（买方）名称：________

1.5乙方（买方）地址：________

1.6乙方（买方）联系方式：________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：________

2.2房屋产权证号：________

2.3房屋建筑面积：________平方米

2.4房屋结构：________

2.5房屋用途：________

2.6房屋装修情况：________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易总价：人民币________元整

3.2付款方式：________

3.3付款时间：

3.3.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________个工作日内支付；

3.3.2尾款：人民币________元整，于房屋交付前________个工作日内支付。

第四条房屋现状

4.1房屋原状描述：房屋交付时，应保持现状，包括但不限于：

4.1.1建筑结构完好无损；

4.1.2门窗完好，锁具齐全；

4.1.3水电设施正常使用；

4.1.4装修及装饰物品保持原状。

4.2原状保留及修复责任：

4.2.1甲方应确保房屋交付时符合原状描述；

4.2.2如因甲方原因导致房屋现状不符合原状描述，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。

第五条交付及验收

5.1房屋交付时间：________年________月________日；

5.2房屋验收标准：

5.2.1房屋结构安全，无安全隐患；

5.2.2水电设施正常使用；

5.2.3门窗完好，锁具齐全；

5.2.4装修及装饰物品保持原状。

5.3验收不合格的处理：

5.3.1乙方应在房屋交付之日起________个工作日内进行验收；

5.3.2如验收不合格，乙方应在验收不合格之日起________个工作日内通知甲方，甲方应在________个工作日内进行修复或赔偿。

第六条产权转移

6.1产权转移登记：

6.1.1甲方应在房屋交付后________个工作日内协助乙方办理产权转移登记；

6.1.2产权转移登记费用由乙方承担。

6.2产权转移费用：

6.2.1产权转移税费由乙方承担；

6.2.2其他相关费用由双方协商确定。

6.3产权转移风险承担：

6.3.1在产权转移登记前，房屋产权风险由甲方承担；

6.3.2产权转移登记后，房屋产权风险由乙方承担。

第七条付款条款

7.1付款时间：

7.1.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________个工作日内支付；

7.1.2尾款：人民币________元整，于房屋交付前________个工作