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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版住宅区保洁保安服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.服务内容及范围

2.1保洁服务内容

2.2保安服务内容

2.3服务区域

2.4服务时间

3.服务标准及要求

3.1保洁服务标准

3.2保安服务标准

3.3服务要求

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用计算方式

4.2服务费用支付方式

4.3付款时间

4.4付款凭证

5.服务期限及终止条件

5.1服务期限

5.2终止条件

5.3终止程序

6.违约责任

6.1保洁方违约责任

6.2保安方违约责任

6.3双方违约责任

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3违反必威体育官网网址条款的责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更生效日期

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：服务人员名单

11.2附件二：服务流程及规范

12.其他约定事项

12.1合同执行过程中的沟通协调

12.2合同执行过程中的监督与管理

12.3合同执行过程中的投诉处理

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：住宅区物业管理公司

乙方：保洁保安服务有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区街道号

乙方地址：市区街道号

1.3合同双方联系方式

第二条服务内容及范围

2.1保洁服务内容

2.1.1室内保洁：包括公共区域、住宅楼道、电梯、卫生间等；

2.1.2室外保洁：包括绿化带、道路、停车场、垃圾收集点等；

2.1.3卫生设施清洁：包括垃圾桶、水龙头、消防设施等；

2.1.4窗户清洁：包括玻璃、窗帘等。

2.2保安服务内容

2.2.124小时巡逻：确保住宅区安全；

2.2.2门岗管理：负责出入人员及车辆的登记与管控；

2.2.3事件处理：及时处理突发事件，确保住宅区秩序；

2.2.4安全检查：定期对住宅区进行安全检查，排除安全隐患。

2.3服务区域

服务范围为甲方管理的住宅区。

2.4服务时间

保洁服务时间为每日7:0019:00，保安服务时间为24小时。

第三条服务标准及要求

3.1保洁服务标准

3.1.1室内保洁：地面、墙壁、门窗等清洁无污渍，无灰尘；

3.1.2室外保洁：绿化带整洁，道路无垃圾，公共设施完好；

3.1.3卫生设施清洁：无异味，设施完好；

3.1.4窗户清洁：玻璃无污渍，窗框无灰尘。

3.2保安服务标准

3.2.124小时巡逻：无空岗，无漏巡；

3.2.2门岗管理：登记准确，管控到位；

3.2.3事件处理：反应迅速，处理得当；

3.2.4安全检查：无隐患，设施完好。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用计算方式

保洁服务费用按实际工作量计算，保安服务费用按月结算；

4.2服务费用支付方式

双方约定每月底前，乙方将上月服务费用清单提交甲方，甲方在收到清单后5个工作日内支付；

4.3付款时间

每月支付一次，具体付款时间为每月10日；

4.4付款凭证

甲方支付服务费用时，应出具付款凭证，乙方妥善保管。

第五条服务期限及终止条件

5.1服务期限

本合同服务期限为一年，自2024年1月1日起至2025年1月1日止；

5.2终止条件

5.2.1双方协商一致；

5.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

5.2.3乙方严重违约；

5.2.4甲方因住宅区改造等原因终止合同。

第六条违约责任

6.1保洁方违约责任

6.1.1未按约定完成保洁任务，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此造成的损失；

6.1.2违反服务标准，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此造成的损失；

6.1.3故意损坏公共设施，乙方应赔偿损失。

6.2保安方违约责任

6.2.1未按约定完成保安任务