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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版低首付商业地产开发借款合同示范
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1借款方基本信息
1.2贷款方基本信息
2.借款金额及用途
2.1借款金额
2.2借款用途
3.借款期限
3.1借款期限
3.2延期及展期条款
4.利息及支付方式
4.1利息计算方式
4.2利息支付方式
5.还款计划及方式
5.1还款计划
5.2还款方式
6.保证金
6.1保证金金额
6.2保证金支付及退还
7.担保条款
7.1担保方式
7.2担保物
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址义务
11.法律适用
11.1适用法律
11.2争议管辖
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2合同变更
13.3合同解除
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1借款方基本信息
借款方名称：____________________
法定代表人：____________________
注册地址：____________________
联系电话：____________________
1.2贷款方基本信息
贷款方名称：____________________
法定代表人：____________________
注册地址：____________________
联系电话：____________________
2.借款金额及用途
2.1借款金额
借款金额：人民币_________元整（大写：____________________）
2.2借款用途
借款用途：用于商业地产项目开发，具体项目名称为：____________________
3.借款期限
3.1借款期限
借款期限：自合同生效之日起______个月
3.2延期及展期条款
如借款方因特殊情况需延期或展期，应提前______个月向贷款方提出书面申请，经贷款方同意后，可予以延期或展期。
4.利息及支付方式
4.1利息计算方式
借款利息按月计收，利率为年利率_____%，利息计算公式为：利息=本金×月利率×借款期限
4.2利息支付方式
借款方应于每月______日前向贷款方支付当月利息，利息支付方式为银行转账。
5.还款计划及方式
5.1还款计划
首期还款：自合同生效之日起______个月后
分期还款：自首期还款之日起每月偿还本金及利息，具体还款金额详见附件。
5.2还款方式
借款方应按照还款计划通过银行转账方式向贷款方还款。
6.保证金
6.1保证金金额
借款方需向贷款方支付保证金人民币_____%，即人民币_________元整（大写：____________________）
6.2保证金支付及退还
借款方应在合同生效之日起______日内支付保证金，如借款方提前偿还全部借款，贷款方应在收到还款之日起______日内退还保证金。
7.担保条款
7.1担保方式
（1）抵押：借款方将其名下位于____________________的房产抵押给贷款方；
（2）保证：借款方提供保证人，保证人须为具有偿还能力的法人或其他组织；
7.2担保物
抵押物：借款方提供的抵押物为位于____________________的房产，该房产已办理抵押登记手续。
保证人：保证人为____________________，保证人须承诺在借款方违约时，无条件承担借款本息的偿还责任。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）未按时支付利息或本金；
（2）未履行合同约定的其他义务；
（3）未按照合同约定提供担保；
（4）提供虚假信息或隐瞒重要事实；
（5）未经贷款方同意擅自处置担保物；
（6）借款方被宣告破产或进入清算程序。
8.2违约责任
（1）支付逾期利息，逾期利息为未支付金额的_____%；
（2）支付违约金，违约金为未支付金额的_____%；
（3）赔偿贷款方因此遭受的损失；
（4）贷款方有权采取法律手段追回借款及利息；
（5）贷款方有权解除合同，并要求借款方立即偿还全部借款及利息。
9.争议解决
9.1争议解决方式
本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。
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