商场物业管理委托合同6篇.docx

商场物业管理委托合同6篇

篇1

甲方（业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规的规定，甲方将商场委托给乙方进行物业管理，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同。

一、物业基本情况

本合同管理的物业位于__________市__________区（县）__________路（街道）__________号，占地面积__________平方米，共有__________栋，分别为__________。

二、委托管理事项

1.乙方负责商场的物业管理，包括房屋修缮、设备维护、绿化养护、卫生保洁、保安服务等工作。

2.乙方负责商场的租金收取和管理，确保租金按时足额收取，并妥善管理租金收入。

3.乙方负责商场的商户管理，包括商户入驻、退出、日常经营监管等工作。

4.乙方负责商场的促销活动组织，协助商户提高销售额和知名度。

5.乙方负责商场的物业服务改进和创新，提升物业管理的技术含量和服务水平。

三、委托管理期限

本合同的委托管理期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、委托管理报酬及支付方式

1.乙方每月收取的租金总额的__________%作为物业管理报酬。

2.乙方在每月的第一个工作日向甲方提交上个月的租金收取明细表，甲方在每月的第三个工作日向乙方支付物业管理报酬。

3.如遇节假日或特殊情况，支付时间可相应顺延。

五、双方权利义务

1.甲方有权对乙方的物业管理进行监督，提出合理的改进意见和建议。

2.甲方应支持乙方的物业管理活动，协助解决物业管理中的难题。

3.乙方有权要求甲方按时足额支付物业管理报酬。

4.乙方应尽职尽责履行物业管理职责，确保商场的物业管理水平不断提升。

5.双方应共同维护商场的和谐稳定，共同应对各种突发事件和紧急情况。

六、违约责任

1.如甲方未按时足额支付物业管理报酬，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按应付金额的__________%计算。

2.如乙方未尽职尽责履行物业管理职责，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因乙方的过失或疏忽导致商场发生安全事故或重大损失，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

七、合同终止与续签

1.本合同期满前，双方应就合同续签事宜进行协商。如协商不成，本合同将终止。

2.合同终止后，乙方应尽快完成物业管理的交接工作，确保商场的物业管理不出现空白期。

3.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，包括但不限于未结算的物业管理报酬、滞纳金等。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。如有争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同的争议解决适用中华人民共和国相关法律法规。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.附件：商场物业管理交接清单。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

联系方式：__________

地址：__________

邮编：__________

电话：__________

传真：__________

邮箱：__________

网址：__________

开户行及账号：__________

税号：__________

发票类型：__________

发票内容：__________

发票地址及电话：__________

邮箱：__________

网址：__________

开户行及账号：__________

税号：__________

发票类型：__________

发票内容：__________

发票地址及电话：__________

邮箱：__________

网址：__________

开户行及账号：__________

税号：_______