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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024有房贷情形下的房产过户及离婚协议书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同生效条件

1.4合同终止条件

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产权属

2.3房产位置及面积

2.4房产抵押情况

2.5房产相关税费

3.借款情况

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款利率

3.4还款方式

3.5逾期违约责任

4.过户流程

4.1过户申请

4.2过户资料准备

4.3过户办理

4.4过户税费承担

4.5过户登记

5.离婚协议

5.1离婚原因

5.2离婚双方的基本情况

5.3子女抚养权及抚养费

5.4财产分割

5.5财产债务处理

5.6离婚手续办理

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址范围

6.2必威体育官网网址期限

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.法律适用

9.1适用法律

9.2争议解决地

10.合同附件

10.1房产证明文件

10.2离婚协议书

10.3其他相关文件

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同修改

12.1合同修改程序

12.2合同修改生效条件

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同目的

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.4合同终止条件

1.1双方协商一致解除合同；

1.2房产过户完成；

1.3离婚手续办理完毕；

1.4法律法规规定的其他合同终止情形。

2.房产信息

2.1房产基本情况

甲方拥有的位于[房产地址]的房产，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.2房产权属

房产权属归甲方所有，乙方同意放弃对房产的所有权。

2.3房产位置及面积

房产位于[房产位置]，面积为[建筑面积]平方米，包括[具体面积描述]。

2.4房产抵押情况

房产目前存在[抵押情况描述]，甲方承诺在合同签订前解决抵押问题。

2.5房产相关税费

房产过户过程中产生的税费由[承担方]承担。

3.借款情况

3.1借款金额

房产过户过程中涉及的借款金额为[借款金额]元。

3.2借款期限

借款期限为[借款期限]，自借款之日起计算。

3.3借款利率

借款利率为[利率]，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

3.4还款方式

还款方式为[还款方式]，具体还款计划详见附件。

3.5逾期违约责任

甲方如逾期还款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息为[逾期利率]，并承担由此产生的其他违约责任。

4.过户流程

4.1过户申请

甲方应向相关房产管理部门提交过户申请，并配合乙方提供相关资料。

4.2过户资料准备

双方应共同准备过户所需的全部资料，包括但不限于房产证、身份证、户口本等。

4.3过户办理

双方应共同办理过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

4.4过户税费承担

过户过程中产生的税费由[承担方]承担。

4.5过户登记

房产过户登记完成后，甲方应将房产证交付乙方。

5.离婚协议

5.1离婚原因

双方因[离婚原因]达成离婚协议。

5.2离婚双方的基本情况

甲方：[姓名]，身份证号[身份证号]；

乙方：[姓名]，身份证号[身份证号]。

5.3子女抚养权及抚养费