物业委托管理合同样板8篇.docx

物业委托管理合同样板8篇

篇1

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方对_________（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业面积：_________平方米

二、物业管理内容

1.房屋共用部位的维修、养护与管理。

2.房屋共用设施、设备的维修、养护与管理。

3.市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护与管理。

4.防治有害生物。

5.房屋装饰装修管理。

6.停车场及车辆停放管理。

7.秩序维护与安全防范。

8.应急服务。

9.乙方根据有关规定和本合同内容，制定管理计划并具体实施。

10.甲方委托的其他物业管理事项。

三、物业管理服务期限

物业管理服务期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

四、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理服务费用：乙方根据甲方委托管理事项，按_________元/平方米的标准收取物业管理服务费。甲方应支付的费用为_________元/月，大写：_________元/月。

2.支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业管理服务费。乙方应提供合法有效的发票作为收款凭证。

3.甲方逾期支付物业管理服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付金额的万分之五。逾期付款超过三个月的，乙方有权终止本合同。

4.甲方提前终止本合同的，应支付未履行部分的全部物业管理服务费。乙方提前终止本合同的，应退还甲方未履行部分的物业管理服务费。

5.其他约定：_________。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方应按时向乙方支付物业管理服务费。

（3）甲方应积极配合乙方的物业管理服务工作，不得妨碍乙方正常的物业管理活动。

（4）甲方应对其物业的专有部位进行合理使用和维护，并承担相应的维修责任。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付物业管理服务费。

（2）乙方应提供符合标准的物业管理服务，并定期对物业共用部位、共用设施设备进行维护和管理。

（3）乙方应积极配合甲方的合理使用要求，不得擅自改变物业的使用性质。

（4）乙方应对其物业管理范围内的人身和财产安全负责，并承担相应的赔偿责任。

（5）乙方应按时向甲方提供物业管理服务的报告和建议。

（6）乙方应协助甲方处理物业管理中的突发事件和疑难问题。

（7）乙方应接受甲方的监督与检查，并不断改进和提高物业管理服务水平。

（8）其他约定：_________。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任及赔偿标准：_________。

2.乙方违约责任及赔偿标准：_________。

3.其他约定：_________。

七、合同变更和终止及违约责任处理办法

1.合同变更：甲乙双方可协商变更本合同，如变更需签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.合同终止：合同期满或提前终止时，乙方应按规定进行移交并退出物业管理区域，甲方应按规定进行验收并结清相关费用。如因违约导致合同提前终止的，违约方应承担相应的违约责任及赔偿责任。

3.违约责任处理办法：如一方违约导致合同提前终止的，违约方应按合同规定承担相应的违约责任及赔偿责任。对于其他违约行为，双方可协商处理或依法提起诉讼。

4.其他约定：_________。

篇2

#甲方（业主）：

[甲方姓名]

[甲方地址]

[甲方联系方式]

#乙方（物业管理公司）：

[乙方公司名称]

[乙方公司地址]

[乙方公司联系方式]

#根据有关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对[小区名称]进行物业管理达成如下协议：

#一、物业基本情况

[小区名称]位于[小区地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

#二、委托管理事项

1.乙方负责甲方的物业管理，包括房屋维修、设备维护、环境卫生、绿化养护、安全管理等工作。

2.乙方需