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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024必威体育精装版汽修厂房屋租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长条件和方式

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额和支付周期

3.2租金支付的时间和方式

3.3租金的调整条件和方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用范围和限制

4.2承租人的维护和保养责任

第五条合同的转让和转租

5.1承租人的转让权利和限制

5.2承租人的转租权利和限制

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险责任

7.1承租人的保险责任

7.2出租人的保险责任

第八条合同的解除和终止

8.1合同解除的条件和方式

8.2合同终止的条件和方式

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决的途径和方法

10.2争议解决的时间限制

第十一条附加条款

11.1其他特殊条款和约定

第十二条合同的生效和终止日期

12.1合同的生效日期

12.2合同的终止日期

第十三条合同的修改和补充

13.1合同修改和补充的条件和方式

第十四条双方的权利和义务

14.1出租人的权利和义务

14.2承租人的权利和义务

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于____市____区（县）____街道____号，房屋面积为____平方米。

1.2租赁物为____层____室，结构为____，建筑类型为____，建筑结构安全等级为____，使用功能为____。

1.3租赁物现状：建筑物及附属设施完好，无明显结构性损伤，内部装修为____（具体装修情况见附件），满足承租人从事____（具体经营范围）的生产经营需要。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____个月向出租人提出书面续租申请，双方可协商续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月每平方米____元，总计人民币____元（大写：____元整）。

3.2承租人应按照约定的支付周期，将租金直接支付至出租人指定的银行账户。

3.3租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。首次租金支付日期为合同签订后的__天内。

第四条租赁物的使用和维护

4.1

承租人应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第五条合同的转让和转租

5.1承租人在租赁期限内不得将租赁物整体转租给第三方。

5.2承租人如因特殊原因需转让合同权利，应提前____个月书面通知出租人，并征得出租人同意。

第六条维修责任

6.1出租人负责租赁物的结构性维修和公共设施的维护。

6.2承租人负责租赁物的日常小修和小件更换，以及因承租人使用不当导致的损坏修复。

第七条保险责任

7.1承租人应按照租赁物的实际价值，向保险公司投保财产保险，并将出租人列为第一受益人。

7.2承租人应将保险单副本提交给出租人备案，保险费用由承租人承担。

第八条合同的解除和终止

8.1.1承租人未按时支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；

8.1.2承租人违反本合同的约定，使用租赁物从事违法活动；

8.1.3承租人违反本合同的约定，严重损害租赁物；

8.1.4承租人未经出租人同意，擅自改变租赁物的结构和用途；

8.1.5承租人未经出租人同意，将租赁物转租给第三方。

8.2租赁期满或者合同提前解除后，承租人应按照出租人的要求，将租赁物交还出租人，并办理相关交接手续。

第九条违约责任

9.1如出租人违反本合同的约定，导致承租人不能正常使用租赁物，出租人应承担相应的违约责任，并赔偿承租人的损失。

9.2如承租人违反本合同的约定，导致出租人不能正常收取租金或者租赁物遭受损失，承租人应承担相应的违约责任，并赔偿出租人的损失。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，除非双方另有约定。

第十一条附加条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。