建设工程房屋拆迁合同标准范文5篇.docx

建设工程房屋拆迁合同标准范文5篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（拆迁人）：XXXX

乙方（被拆迁人）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、项目名称和地点

本次拆迁工程项目名称为XXXX，地点位于XXXX。

二、拆迁范围和面积

本次拆迁范围包括乙方的房屋及附属设施，拆迁面积为XX平方米。

三、拆迁补偿标准

1.房屋补偿：根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，结合当地市场价格，确定乙方房屋的单位面积补偿标准为XX元/平方米。

2.附属设施补偿：乙方房屋内的附属设施，如固定装修、管道、线路等，按照评估价值进行补偿。

3.搬迁费用：乙方在拆迁过程中产生的搬迁费用，包括搬家费、运输费等，按照实际发生并提供有效票据的费用进行补偿。

4.临时安置费：乙方在拆迁期间需要临时安置的，甲方应支付临时安置费，标准为XX元/月，支付期限为XX个月。

四、拆迁安置方案

1.甲方应在拆迁完成后XX个月内，为乙方提供安置房屋，房屋面积为XX平方米，具体位置为XXXX。

2.甲方应确保安置房屋的质量和安全，符合《住宅设计规范》的要求。

3.乙方应在规定期限内搬入安置房屋，并按照规定缴纳物业管理费等相关费用。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定支付拆迁补偿款或未按时提供安置房屋，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按照合同约定履行搬迁义务，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

七、合同生效条件及时间

1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，为确保建设工程顺利进行，保障甲、乙双方的合法权益，经双方友好协商，就房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.拆迁范围：具体以甲方提供的拆迁红线图为准。

二、拆迁房屋基本情况

乙方房屋位于______（地址），建筑面积______平方米，土地使用面积______平方米。房屋用途为______，房屋结构为______，房屋层数为______层。

三、拆迁补偿与安置

1.甲方按照国家和当地政府的有关规定，对乙方进行公平合理的补偿。补偿内容包括房屋补偿、搬迁费用、临时安置费用等。

2.补偿方式：甲方应按照约定时间向乙方支付货币补偿款，具体金额以双方协商确定的评估价值为准。

3.安置：甲方负责为乙方提供安置房屋，安置房屋应符合国家相关标准，并与原房屋价值相当。

四、拆迁期限与搬迁要求

1.乙方应在甲方规定的期限内完成搬迁，并交付被拆迁房屋。具体搬迁期限以甲方书面通知为准。

2.若乙方未能按期搬迁，甲方有权采取法律手段进行拆除。因此产生的损失由乙方自行承担。

五、产权注销与土地使用权的处理

1.乙方应配合甲方办理被拆迁房屋的产权注销手续。

2.土地使用权根据当地政府的有关规定进行处理。若需变更土地使用权，甲乙双方应按照国家相关规定办理相关手续。

六、违约责任

1.若甲方未能按照约定支付补偿款或提供安置房屋，应按照未履行部分的价值向乙方支付违约金。若因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应责任。

2.若乙方未能按期搬迁，应按照未搬迁部分的价值向甲方支付违约金。若因乙方原因导致无法按期完成拆迁，乙方应承担相应责任。

篇3

房屋拆迁补偿安置协议

甲方（拆迁人）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[公司联系电话]

乙方（被拆迁人）：[被拆迁人姓名]

地址：[被拆迁人地址]