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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024必威体育精装版房地产买卖代理合同
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（卖方）
1.2乙方（买方）
1.3丙方（代理方）
第二条：房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋现状
2.4房屋所有权及使用权
第三条：代理权限及职责
3.1丙方代理权限
3.2丙方代理职责
第四条：交易价格及支付方式
4.1房屋交易价格
4.2支付方式及期限
第五条：交易流程及时间安排
5.1签订合同
5.2房屋过户
5.3房屋交付
5.4尾款支付
第六条：费用及税费
6.1交易税费
6.2代理费用
6.3其他费用
第七条：违约责任
7.1甲方违约
7.2乙方违约
7.3丙方违约
第八条：争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
第九条：合同的变更、解除和终止
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3合同终止
第十条：必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3违约责任
第十一条：法律适用及争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决
第十二条：其他约定
12.1房屋维修责任
12.2房屋保险
12.3房屋租赁
第十三条：附件
13.1房屋所有权证
13.2房屋买卖合同
13.3交易税费清单
第十四条：合同的生效、签字及盖章
14.1合同生效条件
14.2签字盖章
14.3合同副本
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（卖方）：指房屋的所有人，拥有房屋所有权和使用权。
1.2乙方（买方）：指购买房屋的当事人，愿意购买甲方房屋。
1.3丙方（代理方）：指甲方委托的房地产经纪公司，负责甲方房屋的买卖代理业务。
第二条：房屋基本情况
2.1
房屋位置：指甲方房屋的具体地理位置，包括街道名称、门牌号码等。
2.2房屋面积：指甲方房屋的建筑面积，以平方米为单位。
2.3房屋现状：指甲方房屋的结构、装修、设施等情况。
2.4房屋所有权及使用权：指甲方对房屋的所有权和使用权，以及甲方有权处置房屋的权利。
第三条：代理权限及职责
3.1丙方代理权限：丙方作为甲方的代理方，有权代表甲方处理房屋买卖的相关事宜，包括但不限于接受乙方报价、协商交易条件、签订房屋买卖合同等。
3.2丙方代理职责：丙方应尽到房地产经纪机构的职责，为甲方提供专业的房地产买卖服务，包括但不限于提供市场行情信息、协助甲方进行房屋评估、协助甲方制定买卖策略等。
第四条：交易价格及支付方式
4.1房屋交易价格：指甲乙双方协商确定的房屋交易价格，以人民币元为单位。
4.2支付方式及期限：乙方应按照甲乙双方协商确定的支付方式支付房价款，包括但不限于一次性付款、按揭付款等。支付期限自房屋买卖合同签订之日起计算。
第五条：交易流程及时间安排
5.1签订合同：甲乙双方应在丙方协助下，签订书面房屋买卖合同。
5.2
房屋过户：甲乙双方应按照房屋买卖合同约定的时间，共同办理房屋过户手续。
5.3房屋交付：甲方应按照房屋买卖合同约定的时间，将房屋交付给乙方。
5.4尾款支付：乙方应在房屋交付后，按照房屋买卖合同约定的时间支付尾款。
第六条：费用及税费
6.1交易税费：甲乙双方应按照我国相关法律法规规定，承担房屋买卖过程中的交易税费。具体税费标准及计算方式，以税务部门的规定为准。
6.2代理费用：丙方应按照双方约定收取代理费用，费用标准及支付方式在合同中明确。
6.3其他费用：甲乙双方应承担的其他费用，包括但不限于房屋维修、装修、搬运等费用。
第七条：违约责任
7.1甲方违约：甲方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。
7.2乙方违约：乙方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。
7.3丙方违约：丙方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，具体违约金数额由双方约定。
第八条：争议解决方式
8.1
协商解决：甲乙双方在发生合同争议时，应通过友好协商的方式解决问题。
8.2调解解决：若协商未能解决争议，双方可向房地产交易管理部门申请调解。
8.3仲裁解决：若调解未能解决争议，甲乙双方可约定仲裁委员会进行仲裁。
8.4法律途径：如仲裁未能解决争议，甲乙双方均有权依法向人民法院提起诉讼。
第九条：合同的变更、解除和终止
9.1合同变更：甲乙双方经协商一致，可以变更合同内容。变更内容应书面签订补充协议。
9.2合同解除：
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