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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版安徽省房地产中介服务合同

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1中介服务

1.2房地产

1.3买方

1.4卖方

1.5交易价格

1.6交易日期

第二条中介服务的范围与内容

2.1房源信息搜集

2.2客源信息搜集

2.3房源展示

2.4客源匹配

2.5交易撮合

2.6交易协助

2.7交易咨询

第三条中介服务费用

3.1服务费用标准

3.2费用支付时间

3.3费用支付方式

3.4费用退还条件

3.5费用计算方法

第四条合同的有效期

4.1有效期期限

4.2有效期的延长

4.3有效期的终止

第五条双方的权利与义务

5.1中介方的权利与义务

5.2买方的权利与义务

5.3卖方的权利与义务

第六条必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息范围

6.2必威体育官网网址期限

6.3必威体育官网网址义务的解除

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除的程序

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条合同的生效、终止与解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条其他条款

12.1信息更新与维护

12.2配合与协助

12.3附则

第十三条附件

13.1房地产权属证明

13.2交易双方身份证明

13.3其他重要文件

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1中介服务：指本合同乙方依据甲方委托，为甲方提供房地产买卖、租赁等服务的活动。

1.2房地产：指房屋及其附属设施和土地，包括住宅、商业、办公、工业等各类建筑物。

1.3买方：指本合同中委托乙方购买房地产的一方。

1.4卖方：指本合同中委托乙方出售房地产的一方。

1.5交易价格：指买方购买房地产所支付的金额，包括房价和交易过程中产生的其他费用。

1.6交易日期：指买卖双方正式签署房屋买卖合同的日期。

第二条中介服务的范围与内容

2.1房源信息搜集：乙方应根据甲方需求，搜集并提供符合甲方要求的房地产信息。

2.2客源信息搜集：乙方应根据甲方需求，搜集并提供符合甲方要求的买家或租户信息。

2.3房源展示：乙方应通过各种渠道，如网站、门店等，对外展示甲方的房源信息。

2.4客源匹配：乙方应根据甲方的需求，为甲方推荐合适的买家或租户。

2.5交易撮合：乙方应协助甲方与买家或租户进行谈判，促成交易的完成。

2.6交易协助：乙方应协助甲方办理交易过程中的相关手续，如合同签订、产权过户等。

2.7交易咨询：乙方应为甲方提供房地产交易相关的法律法规、市场行情等咨询服务。

第三条中介服务费用

3.1服务费用标准：中介服务费用根据交易金额的一定比例计算，具体比例双方协商确定。

3.2费用支付时间：甲方应在中介服务完成，即交易双方签署房屋买卖合同后支付中介服务费用。

3.3费用支付方式：甲方可以选择现金、转账等方式支付中介服务费用。

3.5费用计算方法：中介服务费用=交易金额×中介服务费比例。

第四条合同的有效期

4.1有效期期限：本合同的有效期为自合同签署之日起至交易完成之日止。

4.2有效期的延长：如双方同意延长合同有效期，应签订书面补充协议。

第五条双方的权利与义务

5.1中介方的权利与义务

5.1.1乙方应按照约定提供中介服务，并尽最大努力促成交易的完成。

5.1.2乙方应保守甲方提供的必威体育官网网址信息，不得泄露给第三方。

5.1.3乙方应在合同有效期内持续提供中介服务，直至交易完成。

5.2买方的权利与义务

5.2.1甲方应按照约定支付中介服务费用，并配合乙方完成交易。

5.2.2甲方应对乙方提供的房源信息进行核实，并自行承担因信息不实而产生的风险。

5.2.3甲方应在合同有效期内与乙方协商确定交易事项，并按照约定完成交易。

5.3卖方的权利与义务

5.3.1甲方应按照约定提供真实、准确的房源信息，并配合乙方完成交易。

5.3.2甲方应承担房源信息的真实性、合法性责任，如因房源信息不实导致交易失败的，甲方应承担相应责任。

5.3.3甲方应按照约定履行合同义务，如房源信息发生变化，应及时通知乙方。

第六条