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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024无锡个人房产买卖过户手续办理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3中介机构信息（如有）

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权性质

2.4房产证号

2.5房产用途

2.6房产权属情况

2.7房产配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

3.4预付款项

3.5尾款支付方式

4.房产过户手续办理

4.1出卖人责任

4.2买受人责任

4.3中介机构责任（如有）

4.4房产过户时间

4.5房产过户费用

4.6房产过户所需材料

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产交付地点

5.3房产验收标准

5.4验收程序

5.5验收不合格处理

6.房产税费承担

6.1契税

6.2土地增值税

6.3其他税费

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约金计算

7.4违约金支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同终止条件

10.4合同终止时间

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2房产评估报告

11.3其他相关材料

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：X

1.1.3联系电话：

1.2买受人信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：X

1.2.3联系电话：

1.3中介机构信息（如有）

1.3.1名称：X房地产经纪有限公司

1.3.2法定代表人：X

1.3.3注册地址：

1.3.4联系电话：

2.房产基本情况

2.1房产地址：无锡市区街道小区栋单元室

2.2房产面积：100平方米

2.3房产产权性质：住宅

2.4房产证号：X

2.5房产用途：居住

2.6房产权属情况：无共有权人

2.7房产配套设施：水、电、燃气、宽带等

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.2支付方式：银行转账

3.3付款时间节点：

3.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

3.3.2尾款：房产过户手续办理完毕后支付人民币柒拾万元整（￥700,000.00）

3.4预付款项：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

3.5尾款支付方式：银行转账

4.房产过户手续办理

4.1出卖人责任：

4.1.1负责提供合法有效的房产证原件及复印件

4.1.2负责配合买受人办理房产过户手续

4.2买受人责任：

4.2.1负责支付购房款

4.2.2负责办理房产过户手续

4.3中介机构责任（如有）：

4.3.1协助双方办理房产过户手续

4.3.2负责提供相关咨询服务

4.4房产过户时间：自合同签订之日起30个工作日内

4.5房产过户费用：按照国家及地方相关政策规定执行

4.6房产过户所需材料：

4.6.1房产证原件及复印件

4.6.2买卖双方身份证原件及复印件

4.6.3房产评估报告

4.6.4房产交易税费缴纳凭证

4.6.5其他相关材料

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间：房产过户手续办理完毕后7个工作日内

5.2房产交付地点：无锡市区街道小区栋单元室

5.3房产验收标准：

5.3.1房屋结构安全

5.3.2供水、供电、供气设施正常

5.3.3房屋内部设施齐全、完好

5.4验收程序：

5.4.1买受人应在约定时间内对房屋进行验收

5.4.2出卖人应配合买受人进行验收

5.4.3验收合格后，双方签署房屋验收合格证明

5.5验收不合格处理：

5.5.1如房屋验收不合格，买受人有权要求出卖人修复或退房

5.5.2修复期限：自验收不合格之日起15个工作日内

5.5.3修复