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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版仓储物流中心租赁合同（含供应链管理）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物基本信息

2.1.租赁物描述

2.2.租赁物规格

2.3.租赁物数量

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整条款

4.租赁物的使用与维护

4.1.使用范围

4.2.使用限制

4.3.维护责任

4.4.故障处理

5.物流中心运营管理

5.1.运营管理制度

5.2.供应链管理职责

5.3.物流设施设备管理

5.4.安全生产管理

6.仓储管理

6.1.仓储区域划分

6.2.入库与出库流程

6.3.库存管理

6.4.仓储费用

7.人员管理

7.1.人员配置

7.2.员工培训

7.3.员工福利

7.4.员工劳动合同

8.物流配送服务

8.1.配送范围

8.2.配送时效

8.3.配送费用

8.4.配送服务质量

9.保险与责任

9.1.保险范围

9.2.保险责任

9.3.保险费用

10.违约责任

10.1.违约行为

10.2.违约责任承担

10.3.违约金

11.合同解除与终止

11.1.合同解除条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同解除或终止后的处理

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决费用

13.合同生效与变更

13.1.合同生效条件

13.2.合同变更程序

13.3.合同解除与终止

14.其他约定事项

14.1.不可抗力条款

14.2.通知与送达

14.3.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：物流有限公司

出租方地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：138

1.2.承租方信息

承租方名称：供应链管理有限公司

承租方地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：1395678

2.租赁物基本信息

2.1.租赁物描述

租赁物为位于市区路号的仓储物流中心，总面积为5000平方米，包括仓库、办公区、装卸区等。

2.2.租赁物规格

仓库：长100米，宽50米，高10米

办公区：长20米，宽10米，高3米

装卸区：长30米，宽20米，高3米

2.3.租赁物数量

租赁物数量为1套，即上述描述的仓储物流中心。

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。

3.2.租金金额

租金总额为人民币500万元，分四次支付，每年支付125万元。

3.3.租金支付方式

租金支付方式为银行转账，承租方应在每个支付日前将租金汇入出租方指定的银行账户。

3.4.租金调整条款

如市场租金上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。

4.租赁物的使用与维护

4.1.使用范围

租赁物仅用于仓储、物流和供应链管理相关业务。

4.2.使用限制

未经出租方同意，承租方不得将租赁物用于其他用途。

4.3.维护责任

租赁物的日常维护保养由承租方负责，确保租赁物处于良好状态。

4.4.故障处理

租赁物出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后尽快修复。

5.物流中心运营管理

5.1.运营管理制度

双方应共同制定物流中心运营管理制度，确保物流中心高效、安全、有序运行。

5.2.供应链管理职责

出租方负责提供仓储设施和物流服务，承租方负责供应链管理业务。

5.3.物流设施设备管理

租赁物内的物流设施设备由出租方负责维护和管理。

5.4.安全生产管理

双方应严格执行安全生产管理制度，确保人员安全和设施设备安全。

6.仓储管理

6.1.仓储区域划分

租赁物内分为仓库区、办公区和装卸区，各区域功能明确。

6.2.入库与出库流程

双方应共同制定入库与出库流程，确保货物安全、高效流转。

6.3.库存管理

承租方负责库存管理，确保库存准确、及时更新。

6.4.仓储费用

仓储费用包括仓储费、装卸费等，具体费用由双方另行协商确定。

8.物流配送服务

8.1.配送范围

配送范围覆盖市及周边地区，具体配送区域由双方根据业务需求协商确定。

8.2.配送时效

保证在客户下单后24小时内完成配送，特殊情况除外。

8.3.配送费用

配送费用根据实际配送距离、货物种类和重量等因素计算，具体收费标准由双方另行协商确定。

8.4.配送服务质量

配送服务应保证货物安全无损，服务态度良好，如有损坏