2024年必威体育精装版二手房买卖合同书8篇.docx

2024年必威体育精装版二手房买卖合同书8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售其二手房与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。该房屋已办理不动产登记，证书编号为[房产证号]。

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：甲方同意以[房价]元的价格将房屋出售给乙方。该价格包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付定金[定金金额]元，并在支付定金后[支付尾款时间]内支付尾款[尾款金额]元。甲方在收到全款后，需向乙方提供正式收据。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方需在收到全款后的[交付房屋时间]内将房屋交付给乙方，并移交房屋钥匙。

2.房屋过户：甲方需在交付房屋后的[过户时间]内协助乙方完成房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到全款后未按时交付房屋或未协助乙方完成过户手续，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约责任：如乙方在支付定金后未按时支付尾款或未按时办理过户手续，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

五、其他约定

1.甲方需确保房屋产权清晰，无其他纠纷。如因产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需确保购房资金充足，并按时支付相关款项。如因资金问题导致购房失败，乙方需承担相应的法律责任。

3.在房屋交付前，甲方需结清房屋相关的水、电、气等费用。如有未结清的费用，甲方需承担相应的法律责任。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。如有任何争议，双方需友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售二手房给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。甲方保证该房屋没有任何产权纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币[房屋总价]元。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。

（1）一次性支付：乙方在签订本合同时，一次性将房屋价款支付完毕。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付人民币[首付款金额]元作为首付款，剩余款项在[剩余款项支付日期]前支付完毕。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方全额房款后，于[交付日期]将房屋交付给乙方。甲方应保证交付的房屋没有任何第三方权利主张，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.房屋过户：甲乙双方应在房屋交付后[过户期限]内，到房地产管理部门办理房屋过户手续。甲方应协助乙方完成过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定交付房屋或办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定支付房款或办理过户手续，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定

1.税费承担：甲乙双方应按照相关法律法规的规定，各自承担应承担的税费。

2.物业管理费：甲乙双方应协商确定物业管理费的承担方及支付方式。

3.争议解决：如甲乙双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方姓