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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024施工人工费承包协议——城市更新项目专用

本合同目录一览

1.总则

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

1.3合同签订目的

1.4合同有效期限

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.承包方

3.1承包方名称

3.2承包方资质

3.3承包方法定代表人

3.4承包方联系方式

4.人工费用

4.1人工费用总额

4.2人工费用构成

4.3人工费用支付方式

4.4人工费用结算

5.工程量清单

5.1工程量清单编制依据

5.2工程量清单内容

5.3工程量清单审核

6.人工费用结算

6.1人工费用结算周期

6.2人工费用结算方式

6.3人工费用结算程序

6.4人工费用结算争议解决

7.项目管理

7.1项目管理组织架构

7.2项目管理人员职责

7.3项目管理规章制度

8.质量管理

8.1质量标准

8.2质量检验

8.3质量问题处理

9.安全管理

9.1安全生产责任制

9.2安全生产规章制度

9.3安全生产措施

9.4安全事故处理

10.环境保护

10.1环境保护责任制

10.2环境保护规章制度

10.3环境保护措施

11.违约责任

11.1承包方违约责任

11.2甲方违约责任

11.3违约责任承担方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决期限

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同解释

14.4合同修改

14.5合同生效

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1合同订立依据

依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》及《建设工程施工合同管理办法》等相关法律法规，订立本合同。

1.2合同适用范围

本合同适用于城市更新项目中的施工人工费承包，包括但不限于土建、装修、安装等施工内容。

1.3合同签订目的

本合同旨在明确双方在施工人工费方面的权利义务，确保施工项目的顺利进行，实现双方共赢。

1.4合同有效期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至施工项目竣工验收合格且双方无争议时终止。

第二条项目概况

2.1项目名称

城市更新项目

2.2项目地点

市区

2.3项目规模

占地面积：平方米；建筑面积：平方米

2.4项目工期

自合同生效之日起，工期为个月。

第三条承包方

3.1承包方名称

建筑有限公司

3.2承包方资质

具备建筑工程施工总承包壹级资质

3.3承包方法定代表人

3.4承包方联系方式

第四条人工费用

4.1人工费用总额

万元人民币

4.2人工费用构成

包括但不限于施工人员工资、社会保险、福利及加班费等

4.3人工费用支付方式

按月支付，每月末前支付下一个月的人工费用

4.4人工费用结算

承包方应于每月末前向甲方提交人工费用结算报告，甲方应在收到报告后个工作日内完成审核并支付。

第五条工程量清单

5.1工程量清单编制依据

依据《建筑工程施工图设计文件》、《建筑工程施工规范》及《建筑工程施工图预算编制办法》等相关规定

5.2工程量清单内容

包括但不限于人工、材料、机械等工程量

5.3工程量清单审核

甲方应在收到工程量清单后个工作日内完成审核，如需修改，应在审核期内通知承包方。

第六条人工费用结算

6.1人工费用结算周期

每月

6.2人工费用结算方式

银行转账

6.3人工费用结算程序

承包方提交人工费用结算报告→甲方审核→支付

6.4人工费用结算争议解决

如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

第七条项目管理

7.1项目管理组织架构

由甲方项目经理、承包方项目经理及现场管理人员组成

7.2项目管理人员职责

明确各管理人员的职责，确保项目顺利进行

7.3项目管理规章制度

制定完善的项目管理制度，规范项目管理行为

第八条质量管理

8.1质量标准

8.2质量检验

承包方应按照施工规范进行自检，并及时将检验结果报告甲方

8.3质量问题处理

发现质量问题，承包方应立即停止施工，进行整改，并通知甲方

9.1安全生产责任制

明确各级人员的安全责任，确保施工安全

9.2安全生产规章制度

制定安全生产规章制度，包括但不限于安全生产操作规程、应急预案等

9.3安全生产措施

采取必要的安全防护措施，确保施工人员生命安全

9.4安全事故处理

发生安全