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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版二手房定金合同实用指南

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.合同双方

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3中介方信息（如有）

3.房产信息

3.1房产基本信息

3.2房产产权状况

3.3房产抵押、查封等情况

4.定金条款

4.1定金金额

4.2定金支付方式

4.3定金退还条件

4.4定金罚则

5.房产交付

5.1房产交付时间

5.2房产交付地点

5.3房产交付条件

6.房产过户

6.1房产过户时间

6.2房产过户手续

6.3房产过户税费

7.履约保证

7.1履约保证方式

7.2履约保证期限

7.3履约保证责任

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3中介方违约责任（如有）

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同生效地点

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同补充协议

12.3合同解释权

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同系指买卖双方就二手房交易事宜，经平等自愿、协商一致，就房屋买卖及相关事宜所订立的具有法律效力的书面协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确买卖双方的权利义务，保障交易安全，确保房屋买卖交易的顺利进行。

1.3合同适用范围

本合同适用于买卖双方就二手房交易事宜所进行的定金合同，包括但不限于房屋买卖、交付、过户等相关事宜。

2.合同双方

2.1买方信息

买方全称：____________________

买方法定代表人（或授权代表）：____________________

买方联系方式：____________________

2.2卖方信息

卖方全称：____________________

卖方法定代表人（或授权代表）：____________________

卖方联系方式：____________________

2.3中介方信息（如有）

中介方全称：____________________

中介方法定代表人（或授权代表）：____________________

中介方联系方式：____________________

3.房产信息

3.1房产基本信息

房产地址：____________________

房产产权证号：____________________

房产建筑面积：____________________平方米

3.2房产产权状况

房产为土地使用权及房屋所有权，产权清晰，无抵押、查封等情况。

3.3房产抵押、查封等情况

房产不存在任何抵押、查封等情况，如有隐瞒，卖方应承担相应的法律责任。

4.定金条款

4.1定金金额

定金金额为人民币____________________元。

4.2定金支付方式

买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将定金支付至卖方指定的账户。

4.3定金退还条件

如买卖双方协商一致解除本合同，定金应全额退还。

4.4定金罚则

如买方未按约定支付定金，视为违约，应向卖方支付____________________元违约金。

5.房产交付

5.1房产交付时间

房产交付时间为____________________年____________________月____________________日。

5.2房产交付地点

房产交付地点为____________________。

5.3房产交付条件

卖方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、无重大瑕疵等。

6.房产过户

6.1房产过户时间

房产过户时间为房产交付之日起____________________个工作日内。

6.2房产过户手续

买卖双方应按照国家法律法规及相关政策办理房产过户手续。

6.3房产过户税费

房产过户税费由买卖双方按照国家法律法规及相关政策各自承担。

7.履约保证

7.1履约保证方式

买卖双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如有违约，应承担相应的法律责任。

7.2履约保证期限

本合同自签订之