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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版二手房交易协议注意事项一览版B版

本合同目录一览

1.1二手房交易双方

1.2房屋基本信息

1.3交易价格及支付方式

1.4交易流程及时间安排

1.5房屋交付及验收

1.6房屋质量及保修

1.7税费及费用承担

1.8违约责任及争议解决

1.9合同的变更、解除与终止

1.10必威体育官网网址条款

1.11法律适用及争议解决

1.12合同的生效与终止日期

1.13双方签字盖章

1.14附件

第一部分：合同如下：

1.1二手房交易双方

1.1.1买方信息

1.1.2卖方信息

1.1.3双方权利与义务

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋位置

1.2.2房屋面积

1.2.3房屋结构

1.2.4房屋所有权证号

1.2.5土地使用权证号

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易价格

1.3.2定金支付

1.3.3首付款支付

1.3.4贷款办理

1.3.5尾款支付

1.4交易流程及时间安排

1.4.1签订合同

1.4.2办理房屋买卖手续

1.4.3办理贷款手续

1.4.4房屋过户

1.4.5房屋交付

1.4.6支付尾款

1.5房屋交付及验收

1.5.1交付时间

1.5.2交付条件

1.5.3验收方式

1.5.4验收不合格的处理

1.6房屋质量及保修

1.6.1房屋质量保证

1.6.2保修范围与期限

1.6.3质量问题的处理

1.7税费及费用承担

1.7.1交易税费

1.7.2物业费

1.7.3维修基金

1.7.4其他费用

1.8违约责任及争议解决

1.8.1违约责任

1.8.2争议解决方式

1.8.3违约金计算方式

1.9合同的变更、解除与终止

1.9.1合同变更条件

1.9.2合同解除条件

1.9.3合同终止条件

1.9.4变更、解除与终止的后果处理

1.10必威体育官网网址条款

1.10.1必威体育官网网址内容

1.10.2必威体育官网网址期限

1.10.3泄露后果

1.11法律适用及争议解决

1.11.1法律适用

1.11.2争议解决方式

1.12合同的生效与终止日期

1.12.1合同生效日期

1.12.2合同终止日期

1.13双方签字盖章

1.13.1买方签字

1.13.2卖方签字

1.13.3见证人签字

1.14附件

1.14.1房屋所有权证复印件

1.14.2土地使用权证复印件

1.14.3房屋平面图

1.14.4其他重要文件

8.合同的履行与监管

8.1双方按照合同约定的条款和条件，全面、适当地履行各自的义务。

8.2买方应按期支付约定的款项，卖方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

8.3双方应共同配合办理房屋买卖手续，包括产权过户、贷款等相关手续。

8.4双方应遵守国家的法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。

8.5双方应履行合同中的其他义务，共同维护交易安全，保证交易的顺利进行。

9.房屋交付及验收

9.1卖方应在合同约定的交付日期将房屋及附属设施交付给买方。

9.2交付时，买方应按约定对房屋进行验收，确认房屋及附属设施的数量、质量和功能是否符合合同约定。

9.3如买方对房屋及附属设施的质量和功能有异议，应在验收之日起3个工作日内提出，并提供相应的证据。

9.4卖方应在接到买方异议后7个工作日内处理，如确有质量问题，应负责修复或退还相应的款项。

10.房屋质量及保修

10.1卖方保证所售房屋符合国家关于房屋质量的相关标准，并承诺自交付之日起一定期限内，房屋主体结构和设备设施的正常运行。

10.2保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限按照相关法律法规及商品住宅质量保证书的约定执行。

10.3在保修期限内，如房屋主体结构或设备设施出现质量问题，卖方应负责修复，并承担修复过程中的相关费用。

10.4如因买方使用不当造成房屋及附属设施损坏，卖方不承担保修责任。

11.税费及费用承担

11.1双方应按照国家相关法律法规和政策规定，承担房屋交易过程中产生的税费。

11.2双方应在合同中明确约定物业费、维修基金等费用的承担方式。

11.3如房屋交易过程中产生其他费用，双方应按照国家相关规定和合同约定承担。

12.违约责任及争议解决

12.1双方应严格按照合同约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。

12.2违约金的计算方式按照合同约定的标准执行，如合同中未约定，双方可协商确定。

12.3双方应通过友好协商解决合同履行过程中的