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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房中介买卖合同范本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3中介机构

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋产权

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条：房屋质量及瑕疵责任

5.1房屋质量

5.2瑕疵责任

第六条：中介服务费用

6.1中介服务费

6.2支付对象

6.3支付时间

第七条：合同的解除和终止

7.1解除条件

7.2终止条件

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3中介机构违约

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条：合同的生效、修改和补充

10.1生效条件

10.2修改条件

10.3补充条件

第十一条：其他约定

11.1双方其他约定

11.2中介机构其他约定

第十二条：合同的附件

12.1附件一：房屋所有权证

12.2附件二：房屋共有权证

12.3附件三：房屋产权转移登记申请书

第十三条：合同签订日期

13.1合同签订日期

第十四条：合同双方签字盖章

14.1出卖人签字（盖章）

14.2买受人签字（盖章）

14.3中介机构签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：出卖人是指依法拥有房屋所有权并同意将其房屋转让给他人的自然人、法人或其他组织。

1.2买受人：买受人是指同意购买出卖人房屋并支付交易价格的自然人、法人或其他组织。

1.3中介机构：中介机构是指依法设立，专门从事房屋买卖中介服务的房地产经纪机构。

第二条：房屋基本信息

2.1

房屋位置：房屋位于____省/市/区/街道，具体门牌号为____。

2.2房屋面积：房屋的建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.3房屋户型：房屋的户型为____室____厅____厨____卫。

2.4房屋产权：房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方约定房屋的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2.1现金支付；

3.2.2银行转账；

3.2.3贷款支付；

3.2.4其他方式：____。

3.3支付时间：买受人应在本合同签订后____个工作日内，将交易价格支付给出卖人。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给买受人。

4.2.1房屋所有权证、共有权证等相关产权证书齐全；

4.2.2房屋内部整洁，设施设备正常运行；

4.2.3房屋买卖交易涉及的税费已全部支付完毕；

4.2.4其他条件：____。

4.3过户手续：双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，并将过户后的房屋所有权证交付给买受人。

4.4过户时间：双方应在本合同签订后____个工作日内，完成房屋过户手续。

第五条：房屋质量及瑕疵责任

5.1房屋质量：出卖人保证房屋质量符合国家相关标准和规定，不存在影响居住安全的隐患。

5.2瑕疵责任：如房屋存在瑕疵，出卖人应按照法律法规和本合同的约定，承担相应的维修、更换或赔偿责任。

第六条：中介服务费用

6.1中介服务费：双方约定中介机构提供的服务费为人民币____元整（大写：____元整）。

6.2支付对象：中介服务费由买受人支付，出卖人和中介机构另有约定的除外。

6.3支付时间：买受人应在本合同签订后____个工作日内，将中介服务费支付给中介机构。

第七条：合同的解除和终止

7.1.1出卖人未能按照约定时间交付房屋；

7.1.2买受人未能按照约定时间支付交易价格；

7.1.3双方协商一致解除本合同；

7.1.4其他情况：____。

7.2.1房屋因不可抗力因素导致无法交付；

7.2.2房屋买卖交易涉及的法律法规发生重大变化，导致本合同无法履行；

7.2.3双方协商一致终止本合同；

7.2.4其他情况：____。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约：

8.1.1出卖人未能按照约定时间交付房屋，应支付买受人违约金，违约金为交易价格的千分之五，