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2025个人租房协议书格式范本(四)
第一章租赁房屋的基本情况
第一章租赁房屋的基本情况
(1)本协议所述租赁房屋位于[具体地址]，房屋所有权人为[房东姓名]，房屋产权清晰，无任何权属争议。房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房间数量为[房间数量]，房屋结构为[房屋结构]，房屋现状为[房屋现状描述]，包括但不限于装修情况、家具电器配置等。
(2)房屋租赁期间，租赁房屋内不得擅自改变房屋结构，不得进行任何形式的装修或改造，不得搭建任何设施。租赁期间，房屋内部设施设备如因自然老化、正常磨损等原因发生故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在合理期限内予以维修或更换。如因乙方使用不当或故意损坏，乙方应承担维修或更换的全部费用。
(3)租赁房屋的附属设施包括但不限于水、电、气、网络等，均由乙方自行负责使用和缴纳费用。租赁期间，乙方应合理使用水、电、气等资源，不得浪费，如因乙方原因造成的水电费、燃气费等费用，乙方应承担全部责任。网络费用由乙方自行承担，并确保网络使用安全合法。
第二章租赁双方的基本信息
第二章租赁双方的基本信息
(1)租赁方（以下简称甲方）为[甲方姓名]，身份证号码为[甲方身份证号码]，联系电话为[甲方联系电话]，住址为[甲方住址]。甲方是房屋的合法所有者，具有签订本租赁合同的完全民事行为能力。
(2)承租方（以下简称乙方）为[乙方姓名]，身份证号码为[乙方身份证号码]，联系电话为[乙方联系电话]，工作单位为[乙方工作单位]，住址为[乙方住址]。乙方保证具有签订本租赁合同的完全民事行为能力，并承诺租赁房屋后将在此居住。
(3)双方确认，本租赁合同自签订之日起生效。合同签订前，双方已就房屋租赁事宜进行了充分协商，并对租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式等事项达成一致意见。甲方保证租赁房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷，乙方承诺在租赁期间遵守合同约定，按时支付租金，合理使用租赁房屋，并承担相应的法律责任。
第三章租赁期限、租金及支付方式
第三章租赁期限、租金及支付方式
(1)本租赁合同的租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁月数]个月。租赁期满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同，续签期限不得超过原租赁期限，续签条件由双方另行约定。
(2)本租赁房屋的租金为每月[租金金额]元，租金总额为[租金总额]元。租金支付方式为每月[支付日期]前一次性支付，支付至甲方指定账户。租金支付后，甲方应向乙方开具正规发票。
(3)乙方在租赁期间如需提前终止租赁合同，应提前[提前通知天数]日书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。如甲方原因导致乙方提前终止租赁合同，甲方应退还乙方已付租金，并承担相应的违约责任。租赁期间如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决，合同解除后，双方互不承担违约责任。
第四章租赁房屋的使用及维护
第四章租赁房屋的使用及维护
(1)乙方在使用租赁房屋期间，应保持房屋的整洁与完好，不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内部进行任何形式的改造。乙方应合理使用水电，避免浪费，如发现水表、电表异常，应立即通知甲方检查。
案例：若乙方连续三个月的水电费用超过同地段平均水平的50%，甲方有权要求乙方支付超出的费用，并警告乙方注意节约。
(2)租赁房屋内的家具和电器设备由甲方提供，乙方应爱护使用，如有损坏，应及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。若因乙方故意损坏或不当使用造成家具电器损坏，乙方应负责赔偿。
案例：若乙方在使用冰箱时未及时清理，导致冰箱内部积水，造成冰箱内部电路短路，乙方需承担冰箱维修或更换的全部费用。
(3)租赁期间，乙方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，应事先征得甲方同意，并遵守相关规定。乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得干扰他人正常生活。
案例：若乙方在租赁房屋内进行非法经营活动，如销售违禁品，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。同时，乙方应承担由此产生的全部经济损失。
第五章违约责任及争议解决
第五章违约责任及争议解决
(1)如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额的1%的违约金。若逾期超过30日，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋，同时乙方应支付相当于一个月租金的违约金。
案例：若乙方连续三个月未支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金，共计[具体金额]元。
(2)若甲方未按时维修房屋，导致乙方生活受到影响，乙方有权要求甲方在接到通知后[具体时间]内进行维修。若甲方未按时修复，乙方有权自行修复并要求甲方承担修复费用。
案例：若乙方家中空调因故障停用，乙方通知甲方后7日内未修复，乙方自行联系维修人员修理，维修费用为[具体金额]元，甲方需承担这笔费用。
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