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2025个人房屋租赁合同简单版

一、甲方信息

(1)甲方（出租方）系房屋所有权人，持有合法有效的房产证，房屋位于我国某市某区某街道某号，建筑面积为120平方米，房屋产权清晰，无任何产权纠纷。自2010年起，甲方一直居住在此房屋，对房屋的维护保养十分用心，确保房屋内部设施齐全，居住环境舒适。在此期间，甲方通过合法渠道办理了房屋租赁登记备案手续，确保了租赁合同的合法有效性。

(2)甲方房屋租赁历史丰富，自2015年起开始对外出租，租赁对象涵盖各类租客，包括白领、学生、家庭等。在过去的租赁过程中，甲方始终秉持诚信原则，与租客建立了良好的合作关系。据统计，甲方房屋的租赁空置率仅为5%，租赁合同续签率高达90%。此外，甲方房屋曾获得“优秀租赁房屋”称号，受到租赁市场的广泛认可。

(3)甲方深知房屋租赁市场的竞争激烈，因此不断优化房屋租赁服务，提高租客满意度。在租赁过程中，甲方提供以下服务：免费提供物业费、水电费缴纳咨询；免费提供房屋维修服务；免费提供房屋清洁服务；免费提供家具家电使用指导。同时，甲方还定期举办租客交流活动，增进租客之间的友谊，营造和谐社区氛围。甲方希望通过优质的服务，为租客创造一个温馨、舒适的居住环境。

二、乙方信息

(1)乙方（承租方）为我国某市某区某企业员工，具备稳定的收入来源和良好的信用记录。乙方在该公司工作已满三年，月薪为人民币8000元，年度奖金约为月薪的两倍。在过去的工作中，乙方表现优异，曾多次获得公司表彰。乙方已婚，妻子为某中学教师，家庭收入稳定。为了改善居住条件，乙方决定租赁甲方房屋，以满足家庭生活需求。

(2)乙方在租赁市场上有着丰富的经验，曾租赁过不同类型的住宅，包括公寓、别墅等。在过去的租赁经历中，乙方始终注重租赁合同条款的公平性，对房屋的租赁条件、租金、押金等细节有深入了解。乙方在签订租赁合同时，会仔细阅读合同内容，确保自身权益不受侵害。此外，乙方在租赁过程中，注重与房东的沟通，以维护良好的租赁关系。

(3)乙方家庭成员包括妻子和一名三岁的女儿，女儿在本地某幼儿园就读。为了方便孩子上学，乙方在选择租赁房屋时，优先考虑靠近学校的房源。乙方对房屋的地理位置、交通便利性、周边配套设施等方面有较高的要求。在租赁甲方房屋前，乙方实地考察了周边环境，发现该房屋地处繁华地段，周边学校、医院、购物中心等生活配套设施齐全，非常适合家庭居住。乙方希望通过租赁甲方房屋，为家人提供一个温馨、舒适的居住环境。

三、房屋信息

(1)房屋位于我国某市某区核心地段，交通便利，紧邻地铁口，步行至地铁站仅需5分钟。周边有大型购物中心、超市、电影院、餐饮娱乐设施等，生活配套完善。房屋为三室两厅一卫的格局，总面积为120平方米，户型方正，南北通透，采光充足。

(2)房屋装修风格现代简约，家具家电齐全，包括冰箱、洗衣机、空调、热水器、燃气灶等生活必需品。厨房和卫生间均采用品牌卫浴设施，确保居住舒适。客厅宽敞明亮，配有舒适的沙发和电视，适合休闲娱乐。卧室装修温馨，配备床铺、衣柜、书桌等，满足居住需求。

(3)房屋周边绿化环境优美，有多处公园和绿地，空气质量良好。社区治安状况良好，有专业的物业管理团队负责小区的安全和卫生。小区内设有健身器材、儿童游乐场等公共设施，方便居民休闲娱乐。此外，房屋靠近多所知名学校和医院，教育资源丰富，医疗条件优越，为租客提供便利的生活环境。

四、租赁条款

(1)租赁期限为自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年。租金为每月人民币8000元，租金支付方式为每月一付，乙方需在每月的1日至5日内将租金支付至甲方指定的银行账户。根据市场行情，租金每年可调整一次，调整幅度不超过上一年度的CPI涨幅。若乙方提前终止租赁合同，需提前一个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

(2)房屋租赁期间，乙方负责房屋的日常维护和保养，包括但不限于清洁、维修等。乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租、转借或分租给他人。若因乙方原因造成房屋损坏，乙方需负责修复或赔偿。同时，乙方需遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。例如，近期某租客因擅自改变房屋结构导致房屋损坏，经协商后，乙方支付了人民币5000元的维修费用。

(3)房屋租赁期间，甲方负责提供水电费、物业管理费等相关费用的缴纳服务。乙方需在入住前一次性支付相当于三个月的押金，押金在租赁期满后无损坏、无欠费的情况下，甲方无息退还。在租赁期间，若房屋发生意外事故或自然灾害，双方应立即采取应急措施，并积极配合相关部门进行事故处理。例如，某租客在租赁期间遭遇水管爆裂，甲方迅速协助乙方联系维修人员，及时解决了问题。