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2025个人房屋出租合同7

一、合同基本信息

(1)本合同编号为2025个人房屋出租合同7，签订日期为____年__月__日，签订地为____市。合同双方为甲方（出租方）和乙方（承租方），甲方系房屋所有权人，乙方同意承租甲方位于____市____区____路____号的房屋。房屋面积为____平方米，结构为____，房屋用途为____。

(2)本合同房屋租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。乙方在租赁期间需按月支付租金，租金为人民币____元/月，租金支付方式为____（例如：现金支付、银行转账等），支付时间为每月____日。

(3)甲方应保证房屋及附属设施的安全、完好，并在租赁期间内负责房屋的维修和养护。乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自将房屋转租、转借给他人使用。乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将房屋及附属设施恢复原状，并按时归还钥匙。

二、房屋出租的具体条款

(1)房屋租赁期间，甲方应确保房屋及其附属设施符合国家和地方相关安全标准和规定，不得因房屋本身的缺陷或损坏导致乙方的人身或财产安全受到威胁。乙方在发现房屋存在安全隐患时，应及时通知甲方，并要求甲方在合理期限内进行修复。甲方未在合理期限内修复的，乙方有权要求减免租金或解除合同。

(2)乙方在租赁期间应遵守国家和地方有关房屋租赁的管理规定，不得利用房屋从事违法活动。乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自将房屋转租、转借给他人使用。若乙方违反上述规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，并有权解除合同。

(3)房屋租赁期间，房屋内产生的物业管理费、水电费、燃气费等费用均由乙方承担，甲方不负责代缴。乙方在租赁期间因个人原因产生的各项费用，如维修费用、罚款等，均由乙方自行承担。房屋租赁期满或解除合同时，若房屋内存在损坏，乙方需按实际损坏情况进行赔偿。

三、双方的权利与义务及违约责任

(1)甲方作为出租方，享有以下权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方在租赁期间的行为进行监督；甲方有权在租赁期满或提前解除合同时，收回房屋；甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将房屋及附属设施恢复原状；甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

甲方应承担以下义务：甲方应保证房屋及其附属设施符合租赁要求，并在租赁期间负责房屋的维修和养护；甲方应按照合同约定提供房屋，不得隐瞒房屋的瑕疵；甲方应遵守国家和地方有关房屋租赁的管理规定，不得利用房屋从事违法活动；甲方应配合乙方在租赁期间对房屋的正常使用。

(2)乙方作为承租方，享有以下权利：乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋的占有、使用、收益权；乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途；乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方按照合同约定退还押金；乙方有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担违约责任。

乙方应承担以下义务：乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或逾期支付；乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自将房屋转租、转借给他人使用；乙方应遵守国家和地方有关房屋租赁的管理规定，不得利用房屋从事违法活动；乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等费用；乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将房屋及附属设施恢复原状，并按时归还钥匙。

(3)若甲方未按合同约定提供房屋或房屋存在瑕疵，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。若乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。双方应本着诚实信用原则，友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。