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2025个人房屋出租合同书模板8

一、合同基本信息

(1)本合同编号为[合同编号]，由出租方[出租方全称]与承租方[承租方全称]于2025年[日期]在[签订地点]签订。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就[房屋地址]的房屋租赁事宜达成如下协议：

(2)出租方是合法拥有[房屋地址]房屋产权的[出租方全称]，具备出租房屋的合法权利。承租方保证在签订本合同时具有完全民事行为能力，且租赁用途符合法律法规的规定。出租方承诺所提供的房屋为合法建筑，符合国家及地方的房屋安全标准，不存在任何权属纠纷和法律风险。

(3)本合同房屋的租赁价格为人民币[租金金额]元/月，租金总额为人民币[租金总额]元。租金支付方式为每月[日期]前支付下一个月的租金，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。为确保双方权益，双方约定，若一方未按期支付租金，另一方有权要求支付滞纳金，滞纳金比例为每日[滞纳金比例]%，直至租金全额付清。同时，若因承租方未按时支付租金导致出租方产生额外费用的，由承租方承担。

二、房屋基本情况

(1)房屋地址位于[具体地址]，该房屋为独立产权，房产证号：[房产证号]。房屋总建筑面积为[建筑面积]平方米，包括客厅[客厅面积]平方米，卧室[卧室总面积]平方米（含主卧室[主卧室面积]平方米、次卧室[次卧室面积]平方米等），厨房[厨房面积]平方米，卫生间[卫生间面积]平方米，阳台[阳台面积]平方米。房屋内设施包括但不限于家具、电器等，具体清单见附件一。

(2)房屋结构为[房屋结构，如砖混结构、框架结构等]，楼层为[楼层数]，房屋朝向为[朝向]，周边环境优美，配套设施齐全，包括超市、医院、学校等生活所需设施均在步行距离之内。房屋室内装修风格为[装修风格]，室内墙壁为乳胶漆涂装，地板为实木复合地板，家具均为现代简约风格，家电齐全，可满足日常生活所需。

(3)房屋现有设施设备状况良好，以下为具体清单及检查记录：灯具[数量]盏，均为LED节能灯，厨房电器包括电磁炉、微波炉、油烟机等[数量]台，均为正常工作状态；客厅沙发、餐桌、椅子等家具[数量]件，无破损，表面干净整洁；热水器、洗衣机等家用电器[数量]件，工作正常。租赁期间，房屋设施设备的维修保养责任及费用按照国家相关法律法规及本合同约定执行。

三、租金及支付方式

(1)本合同约定的租金为人民币[租金金额]元/月，共计[租赁月数]个月，租金总额为人民币[租金总额]元。租金支付方式为每月[支付日期]前支付下一个月的租金。承租方应确保在支付租金时，资金来源合法，并保留支付凭证以备查验。根据市场行情，本租金水平较周边同类型房屋平均租金低[百分比]%，具有明显的价格优势。

(2)租赁期间，如遇国家政策调整或市场租金波动，双方可协商调整租金。若租金上涨，涨幅不得超过[涨幅百分比]%，且调整后的租金不得低于周边同类型房屋的平均租金水平。若租金下调，则按调整后的租金执行。租金调整需书面通知对方，并经双方签字确认后生效。

(3)若承租方未按期支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日[滞纳金比例]%，直至租金全额付清。如因承租方逾期支付租金导致出租方产生额外费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由承租方承担。根据历史案例，逾期支付租金的违约行为会导致租赁关系终止，并可能影响承租方的信用记录。

四、租赁期限及续租

(1)本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年[租赁月数]个月。租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续租，续租期限为[续租年数]年[续租月数]个月。根据市场租赁数据，此类租赁期限在同类房屋租赁市场中属于中长租，有利于稳定租赁关系。

(2)若承租方在租赁期限内需要提前终止租赁合同，应提前[提前通知天数]日书面通知出租方，并支付提前终止租赁合同的违约金，违约金为剩余租赁期内租金总额的[违约金比例]%。例如，若租赁期限为一年，提前终止需支付一个月租金的违约金。根据过往案例，提前终止租赁合同的行为对出租方造成了一定的损失，因此设定违约金以保障双方权益。

(3)租赁期满后，若出租方希望继续出租该房屋，且承租方愿意继续租赁，双方应在租赁期满前[协商期限]内进行协商，达成续租意向。若未能达成一致，出租方有权将房屋另行出租。根据市场租赁情况，合理协商期限有助于保障双方利益，避免因协商不充分导致的纠纷。

五、违约责任及争议解决

(1)若出租方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患，导致承租方无法正常居住，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。根据相关法律法规，出租方应确保房屋符合居住条件，若因出租方原因导致房屋不符合居住条件，出租方需