施工合同专用合同范本.docVIP

施工合同专用合同范本

合同编号：__________

发包人（以下简称甲方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

承包人（以下简称乙方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

一、总则

1.1工程概况

本工程名称为[工程具体名称]，工程地点位于[详细地点]。工程内容包括但不限于[列举主要工程内容，如建筑物主体建设、附属设施安装等]，工程规模为[描述工程规模，如建筑面积、层数等]。本工程性质为[例如新建、改建、扩建等]。

1.2合同文件组成及解释顺序

本合同文件由以下几部分组成：（1）本合同协议书；（2）中标通知书（如有）；（3）投标书及其附件（含承包人在评标期间和合同谈判过程中递交和确认并经发包人同意的对有关问题的补充资料和澄清文件等，如果有）；（4）本合同专用条款；（5）本合同通用条款；（6）标准、规范及有关技术文件；（7）图纸；（8）工程量清单；（9）工程报价单或预算书。合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：上述文件按顺序前者优先，同一顺序中后者优先。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由双方协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本合同关于争议解决的约定处理。

1.3语言文字和适用法律、标准及规范

本合同使用的语言文字为[具体语言，如中文]。适用法律为[具体国家和地区的法律，如《中华人民共和国民法典》及相关建设工程法律法规]。本工程适用的标准及规范包括但不限于[列出主要适用的国家标准、行业标准等，如《建筑工程施工质量验收统一标准》等]，承包人应按照上述标准及规范进行施工。若上述标准及规范之间存在不一致之处，以要求较高者为准。若承包人在施工过程中发觉有必须采用的现行标准及规范之外的标准及规范，应事先取得发包人书面认可，并负责按相应标准及规范施工。

二、双方当事人

2.1发包人

发包人应按照合同约定履行自己的义务，包括但不限于提供施工场地、支付工程价款等。发包人有权对工程进度、质量等进行监督检查，在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。

2.2承包人

承包人应具备相应的施工资质，按照合同约定进行工程施工，保证工程质量、工期等符合合同要求。承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除隐患。因承包人原因造成的安全，由承包人承担全部责任。

三、工程承包范围

3.1承包范围界定

承包人的承包范围为[详细描述承包范围，如从基础工程到主体结构工程、装饰装修工程等具体涵盖的工程部分]，包括但不限于[列举特殊或容易产生歧义的工程内容]。承包人应承担的工作内容除了上述明确的工程施工外，还包括为完成工程施工所需的一切辅助工作，如临时设施搭建、场地清理等。

3.2工作界面划分

与其他相关工程或施工单位（如有）的工作界面划分如下：[明确各单位在工程不同部分的工作界限，例如，与电气安装单位的界面为在建筑物主体结构预留电气管道接口，由电气安装单位负责后续电气线路铺设等]。

四、合同工期

4.1开工日期

本工程开工日期为[具体日期]，此日期以发包人或监理工程师下达的开工通知为准。承包人应在接到开工通知后[规定天数]日内做好开工准备并正式开工。若因承包人原因未能按时开工，每逾期一天，承包人应按照合同约定向发包人支付违约金。

4.2竣工日期

本工程竣工日期为[具体日期]。竣工日期以工程通过竣工验收合格之日为准。承包人应保证在竣工日期前完成全部工程内容，并达到合同约定的质量标准。若因承包人原因导致工程未能按时竣工，承包人应承担违约责任，包括但不限于支付逾期竣工违约金、赔偿发包人因工程逾期产生的损失等。

4.3工期延误

（1）因以下原因造成工期延误，经发包人或监理工程师书面确认后，工期相应顺延：①发包人未能按合同约定提供施工场地、施工条件或相关资料；②不可抗力；③因设计变更导致工程量增加或工程内容发生重大变化；④发包人指定的分包人或供应商未能按时提供货物或服务，影响工程进度；⑤其他非承包人原因造成的延误。

（2）承包人应在上述导致工期延误的事件发生后[规定天数]日内，向发包人或监理工程师提出书面的工期顺延申请，并提供相关证明材料。发包人或监理工程师应在收到申请后[规定天数]日内进行审核并给予书面答复。若承包人未按照规定提出工期顺延申请，则视为承包人放弃工期顺延的权利。

五、质量与检验

5.1工程质量标准

本工程质量标准为[具体质量标准，如达到国家现行工程质量验收规范合格标准]。承包人应按照合同约定的质量标准进行施工，保证工程质量符合要求。在施工过程中，承包人应建立健全质量管理体系，配备必要的质量管理人员，对工程质量进行严格控制。

5.2检查和返工

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