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沿街简装修商铺出租合同书5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法经营的沿街简装修商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

#一、合同标的

1.甲方同意将其拥有的沿街简装修商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。

2.商铺地址：[商铺地址]。

3.商铺面积：[商铺面积]。

#二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

#三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。

2.租金支付方式：[租金支付方式]。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

4.乙方逾期支付租金的，应按每日[逾期支付违约金比例]的比例向甲方支付违约金。

#四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元的保证金。

2.保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、维护商铺设施等。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还商铺并结清所有费用后，甲方应退还保证金。

#五、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得从事违法、违规行为。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。

3.乙方如需对商铺进行装修，应征得甲方同意，并自行承担装修费用。

4.乙方不得擅自转租、转让商铺。

5.乙方在租赁期间对商铺造成损坏的，应承担赔偿责任。

6.甲方有权对商铺进行定期检查，确保安全、卫生等方面符合要求。

7.甲方应提供必要的物业服务，确保商铺的正常使用。

8.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

9.乙方在租赁期间应遵守社会公德，不得影响周边居民的正常生活。

10.乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法经营活动。

11.甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理。

12.乙方在租赁期间应按时缴纳税款，并遵守国家的税收法规。

13.乙方在租赁期间应爱护公共设施，不得损坏公共财物。

14.乙方在租赁期间应遵守环保法规，不得排放污染物。

15.甲方有权对乙方的环保行为进行监督和管理。

16.乙方在租赁期间应遵守消防法规，确保消防安全。

17.甲方有权对乙方的消防行为进行监督和管理。

18.乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事不正当竞争活动。

篇2

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有的沿街简装修商铺出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于[商铺地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，简装修，适合经营[适合经营的项目]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应如期返还商铺。如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：该商铺的租金为人民币[租金金额]元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

四、其他费用

1.水电费：乙方需按时缴纳商铺的水电费，甲方负责提供水电表及缴纳方式。

2.物业管理费：物业管理费按[物业管理费金额]元/月收取，由乙方承担。甲方负责物业管理的具体工作。

3.其他费用：双方协商确定的其他费用及缴纳方式。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构及用途。如需装修，需提前书面告知甲方并得到批准后方可进行。

2.乙方应按时缴纳租金及其他费用，如逾期未缴，甲方有权加收滞纳金。滞纳金按应缴未缴金额的日万分之五计算。

3.租赁期内，甲方有权对房屋的使用情况进行监督，乙方应配合甲方的监督。如乙方违反租赁协议，甲方有权要求乙方限期改正或终止租赁协议。

4.租赁期满或提前终止租赁协议时，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。如乙方擅自改动房屋结构或设备，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如违反租赁协议，需