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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024版不动产质押借款协议模板一

本合同目录一览

第一条质押借款的定义和范围

1.1定义

1.2范围

第二条质押物的描述

2.1质押物概述

2.2质押物的权属证明

2.3质押物的价值评估

第三条借款金额和用途

3.1借款金额

3.2借款用途

第四条借款期限

4.1借款期限的起止时间

4.2借款的提前还款和延期还款

第五条利率和利息

5.1利率

5.2利息的计算和支付方式

第六条质押物的交付和监管

6.1质押物的交付时间、地点和方式

6.2质押物的监管措施

第七条借款人的权利和义务

7.1借款人的权利

7.2借款人的义务

第八条出质人的权利和义务

8.1出质人的权利

8.2出质人的义务

第九条合同的变更和解除

9.1合同的变更

9.2合同的解除

第十条违约责任

10.1借款人的违约责任

10.2出质人的违约责任

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2仲裁解决

11.3诉讼解决

第十二条合同的生效、终止和解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

12.3合同的解除条件

第十三条合同的附件

13.1附件清单

13.2附件的效力

第十四条其他条款

14.1必威体育官网网址条款

14.2法律适用条款

14.3合同的修订条款

第一部分：合同如下：

第一条质押借款的定义和范围

1.1定义

本协议所称的质押借款，是指借款人将其名下的不动产权利设定为质押，向出质人申请借款，并按照约定的期限和方式还款的行为。

1.2范围

质押借款的范围包括但不限于：借款人因经营需要、购置资产、支付债务、扩大生产等原因所需的资金。

第二条质押物的描述

2.1质押物概述

本协议项下的质押物为借款人名下的不动产，具体包括但不限于：房屋、土地、构筑物等。

2.2质押物的权属证明

借款人应向出质人提供质押物的权属证明，包括不动产权证书、土地使用权证书等相关文件。

2.3质押物的价值评估

质押物的价值评估由双方共同委托具有资质的评估机构进行，评估结果作为确定借款金额的依据。

第三条借款金额和用途

3.1借款金额

借款金额为人民币【】元整（大写：【】元整），具体数额根据质押物的评估价值及双方的协商确定。

3.2借款用途

借款人应按照约定的用途使用借款，如变更用途，应提前通知出质人并征得同意。

第四条借款期限

4.1借款期限的起止时间

借款期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共计【】个月。

4.2借款的提前还款和延期还款

借款人如需提前还款，应提前【】个工作日向出质人提出申请，并征得同意；如需延期还款，应提前【】个工作日与出质人协商，并签订书面协议。

第五条利率和利息

5.1利率

借款利率为年利率【】%，具体利率根据市场情况和双方的协商确定。

5.2利息的计算和支付方式

（1）每月利息提前支付，纳入本金中计息；

（2）每月利息到期支付，不计入本金中计息。

第六条质押物的交付和监管

6.1质押物的交付时间、地点和方式

质押物的交付时间为借款合同签订之日起【】个工作日内，交付地点为【】，交付方式为【】。

6.2质押物的监管措施

出质人应按照约定对质押物进行监管，确保质押物的安全、完整和权利清晰。监管措施包括但不限于：设立质押标志、定期检查、限制转让等。

第八条出质人的权利和义务

8.1出质人的权利

出质人在质押期间享有质押物的使用权，但不得处分质押物。出质人有权监督借款人对质押物的使用和保管情况，并有权要求借款人采取必要的措施保障质押物的安全。

8.2出质人的义务

出质人应保证质押物的权属清晰，无任何权利瑕疵或负担。出质人应配合借款人办理质押登记手续，并确保质押登记手续的合法有效。

第九条合同的变更和解除

9.1合同的变更

任何一方如需变更合同条款，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议。

9.2合同的解除

在合同履行期间，除非法律另有规定或双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力等法定解除情形，双方可协商解除合同，并按照本合同的约定处理后续事项。

第十条违约责任

10.1借款人的违约责任

借款人未按约定用途使用借款、未按约定的期限和方式还款的，应向出质人支付违约金，违约金的标准按照本合同约定的利率加收【】%。

10.2出质人的违约责任

出质人未按照约定对质押物进行监管、未按照约定提供借款的，应向借款人支付违约金，违约金的标准按照本合同约定的利率加收【】%。

第