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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024房屋买卖合同税费承担
本合同目录一览
第一条房屋买卖合同概述
1.1房屋买卖合同的定义
1.2房屋买卖合同的签订
1.3房屋买卖合同的履行
第二条税费的种类和标准
2.1房屋交易税费的种类
2.2房屋交易税费的标准
2.3税费的计算方法
第三条税费的承担主体
3.1买方的税费承担
3.2卖方的税费承担
3.3税费承担的具体规定
第四条税费支付方式
4.1税费支付的时间
4.2税费支付的金额
4.3税费支付的途径
第五条税费支付的凭证
5.1税费支付凭证的获取
5.2税费支付凭证的保管
5.3税费支付凭证的使用
第六条税费争议的处理
6.1税费争议的解决方式
6.2税费争议的处理程序
6.3税费争议的处理结果
第七条税费违约责任
7.1买方违约责任
7.2卖方违约责任
7.3税费违约责任的具体规定
第八条税费的变更
8.1税费变更的条件
8.2税费变更的程序
8.3税费变更的效力
第九条税费的减免
9.1税费减免的条件
9.2税费减免的程序
9.3税费减免的效力
第十条房屋交易税费的监管
10.1税费监管的机构
10.2税费监管的职责
10.3税费监管的措施
第十一条房屋交易税费的信息公开
11.1税费信息公开的内容
11.2税费信息公开的途径
11.3税费信息公开的效力
第十二条房屋交易税费的审计和检查
12.1税费审计和检查的机构
12.2税费审计和检查的程序
12.3税费审计和检查的结果
第十三条房屋交易税费的违规处理
13.1违规行为的认定
13.2违规行为的处理
13.3违规行为的法律责任
第十四条房屋交易税费的争议解决
14.1争议解决的途径
14.2争议解决的时间限制
14.3争议解决的效力
第一部分:合同如下:
第一条房屋买卖合同概述
1.1房屋买卖合同的定义
本合同是甲方(卖方)将其合法拥有的房屋所有权及附属设施权利转让给乙方(买方)的协议。房屋买卖合同的有效性依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定。
1.2房屋买卖合同的签订
本合同由甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,通过友好协商而签订。合同的签订应采用书面形式,并由双方签字或盖章后生效。
1.3房屋买卖合同的履行
甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。甲方应保证所售房屋的所有权、使用权及附属设施权利无争议,并按约定时间交付房屋;乙方应按约定时间支付房价款及承担相关税费。
第二条税费的种类和标准
2.1房屋交易税费的种类
房屋交易税费包括契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等。具体税费种类以当地房地产管理部门的规定为准。
2.2房屋交易税费的标准
税费标准按照当地房地产管理部门的规定执行。甲方应向乙方提供完整的税费资料,并协助乙方办理相关税费手续。
2.3税费的计算方法
第三条税费的承担主体
3.1买方的税费承担
乙方应承担房屋交易过程中产生的契税、个人所得税等税费。具体税费承担比例和金额以当地房地产管理部门的规定为准。
3.2卖方的税费承担
甲方应承担房屋交易过程中产生的土地增值税等税费。具体税费承担比例和金额以当地房地产管理部门的规定为准。
3.3税费承担的具体规定
对于买方和卖方承担的税费,若有不一致的地方,应以当地房地产管理部门的规定为准。甲乙双方应按照规定承担相应的税费责任。
第四条税费支付方式
4.1税费支付的时间
乙方应按照合同约定的时间支付相关税费。如因特殊情况需要延长支付时间,须经甲乙双方协商一致,并书面确认。
4.2税费支付的金额
乙方应按照当地房地产管理部门的规定支付相应的税费金额。如税费金额有变动,应以当地房地产管理部门的规定为准。
4.3税费支付的途径
乙方应通过合法的金融机构将税费支付给甲方或当地房地产管理部门。乙方支付税费后,应向甲方提供支付凭证。
第五条税费支付的凭证
5.1税费支付凭证的获取
乙方支付税费后,应向甲方索取支付凭证。支付凭证应包括发票、收据等有效证明文件。
5.2税费支付凭证的保管
乙方应妥善保管支付税费的凭证。如有丢失,乙方应承担由此产生的法律责任。
5.3税费支付凭证的使用
税费支付凭证作为乙方支付税费的证据,可用于办理房屋权属转移登记等相关手续。
第六条税费争议的处理
6.1税费争议的解决方式
对于房屋交易过程中产生的税费争议,甲乙双方应通过友好协商解
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