安徽房屋出租合同书6篇.docx

安徽房屋出租合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法经营权的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于安徽省合肥市蜀山区皖水路120号，建筑面积为100平方米。

2.甲方出租的房屋类型为公寓，内部设施包括床、衣柜、空调、热水器等，适合居住使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为一年，自2024年5月1日至2024年4月30日。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月应向甲方支付租金人民币2000元整。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如有特殊情况需调整支付时间，应提前告知甲方并取得同意。

3.乙方支付租金时，甲方应出具合法有效的税务发票。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币2000元整。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用，甲方在确认房屋及设施完好并收回押金后，将押金退还乙方。

3.如乙方在租赁期间对房屋及设施造成损坏，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如擅自转租房屋或从事非法活动，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方如未能按时交还房屋或结清费用，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.甲乙双方应在合同签订后共同办理房屋交接手续，并签署交接清单。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋内属于乙方的物品全部搬离并恢复原状后交还甲方。如乙方有物品遗留，甲方有权自行处理并不承担任何责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[XXXXX]

承租方（乙方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于安徽省合肥市，房屋面积为平方米，房屋结构为，房屋内附属设施及物品清单见附件。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋及附属设施、物品完好地交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按月向甲方支付租金。租金支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保留好支付凭证。

四、租赁保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及附属设施、物品完好地交还甲方，并结清所有费用后，甲方将租赁保证金退还乙方。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，物业管理费为人民币元/月。乙方应按月向物业管理公司支付物业管理费。

2.租赁期间的水、电、气、有线电视、宽带等费用由乙方承担，乙方应按时向相关单位缴纳上述费用。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及附属设施、物品，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及附属设施、物品。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.甲方负责房屋的维修工作，但由乙方人为因素造成的损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。

七、合同终止及违约责任

1.租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方应将房屋及附属设施、物品完好地交还甲方，并结清所有费用。如乙方违约，应承担相应的违约责任。