2024版房地产买卖合同及其附加条款.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房地产买卖合同及其附加条款

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房地产

1.4成交价

1.5附加条款

第二条：房地产权利及状况

2.1出卖人保证房地产权利

2.2房地产现状

2.3房地产交付时间

第三条：成交价的确定

3.1成交价构成

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房地产交付

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3交付后的责任

第五条：产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户过程中的问题处理

第六条：合同的履行和违约责任

6.1履行合同的条件

6.2违约责任

6.3违约金的计算方式

第七条：争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更和解除的程序

第九条：附加条款

9.1附加条款的效力

9.2附加条款的制定和修改

第十条：合同的生效、终止和保存

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同保存

第十一条：其他约定

11.1双方的其他约定

11.2未尽事宜的处理

第十二条：合同的附件

12.1附件清单

12.2附件的效力

第十三条：合同的签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

第十四条：合同用语解释

14.1合同用语解释权

14.2合同用语解释的效力

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指依法有权出售房地产的当事人，即本合同的甲方。

1.2买受人

买受人是指依法有权购买房地产的当事人，即本合同的乙方。

1.3房地产

房地产是指甲方合法拥有的，位于_______（地址）的_______（房产类型），包括但不限于房屋及其附属设施和土地使用权。

1.4成交价

成交价是指双方约定的，乙方购买甲方面房地产所应支付的金额，具体金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

1.5附加条款

附加条款是指甲乙双方在合同外另行签订的，对合同条款的补充或修改的条款。

第二条：房地产权利及状况

2.1出卖人保证房地产权利

甲方保证对其出售的房地产拥有完整的所有权和处置权，该房地产未设定任何抵押、质押或其他权利限制，且不存在任何争议。

2.2房地产现状

甲方应向乙方如实陈述房地产的现状，包括使用情况、结构、设施设备、房屋及土地使用权等情况。

2.3房地产交付时间

房地产交付时间为本合同签订后_______日内，甲方将房地产及相关证件交付给乙方。

第三条：成交价的确定

3.1成交价构成

成交价包括房地产的买卖价格、税费、中介费等所有费用。

3.2支付方式

乙方支付成交价的方式为_______（现金、转账、分期支付等）。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订后_______日内，将成交价支付完毕。

第四条：房地产交付

4.1交付条件

房地产的交付条件为：甲方将房地产及相关证件交付给乙方，乙方支付完毕成交价。

4.2交付时间

房地产交付时间为本合同签订后_______日内。

4.3交付后的责任

自房地产交付之日起，房地产的一切风险及责任由乙方承担。

第五条：产权过户

5.1过户时间

产权过户时间为房地产交付后_______日内。

5.2过户费用

过户费用包括税费、中介费等，具体费用双方协商解决。

5.3过户过程中的问题处理

在过户过程中，如发生任何问题，甲乙双方应协商解决，确保产权顺利过户。

第六条：合同的履行和违约责任

6.1履行合同的条件

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行合同。

6.2违约责任

如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

6.3违约金的计算方式

违约金的计算方式为：按照合同总价款的_______%计算，作为违约方的赔偿金额。

第七条：争议解决方式

7.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.4法律途径

任何一方均有权通过法律途径解决合同争议。

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更条件

本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）合同履行