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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2024版房产销售专属代理协议模板版B版

本合同目录一览

1.代理协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议有效期

2.房产信息

2.1房产描述

2.2产权情况

2.3房产现状

3.代理权限与职责

3.1代理权限

3.2代理职责

3.3独家代理权

4.销售目标与价格

4.1销售目标

4.2销售价格

4.3价格调整机制

5.佣金与支付

5.1佣金比例

5.2佣金计算方法

5.3佣金支付时间

5.4佣金支付方式

6.合作期限

6.1起始日期

6.2结束日期

6.3续约条款

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3诉讼管辖法院

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更或解除的程序

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址义务

10.3必威体育官网网址期限

11.法律适用与解释

11.1法律适用

11.2合同解释

12.其他条款

12.1不可抗力

12.2合同的完整性与互斥性

12.3通知与送达

13.附件

13.1房产证复印件

13.2房产平面图

13.3其他相关文件

14.签字盖章页

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3盖章

第一部分：合同如下：

第一条代理协议概述

1.1协议类型

本协议为房产销售专属代理协议，由甲方（房产所有人）与乙方（房产销售代理公司）签订。

1.2协议双方

甲方：____________（房产所有人名称）

乙方：____________（房产销售代理公司名称）

1.3协议有效期

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

第二条房产信息

2.1房产描述

房产位于____省____市____区____街道，房屋产权证号：____，房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权人为甲方。

2.2产权情况

甲方保证所提供的房产资料真实、完整、有效，房产所有权清晰，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

2.3房产现状

房产目前处于____状态（如：空置、出租、占用等），乙方应充分了解房产现状，并据此制定销售策略。

第三条代理权限与职责

3.1代理权限

乙方作为甲方的房产销售代理，拥有对房产的独家销售权，有权进行房产的宣传、推广、展示及带客户看房等销售活动。

3.2代理职责

乙方应全力以赴进行房产销售工作，负责制定销售策略、推广方案，组织销售团队，进行客户开发与维护，确保房产尽快成交。

3.3独家代理权

乙方享有对房产的独家代理权，未经乙方书面同意，甲方不得直接或间接地将房产出售给任何第三方。

第四条销售目标与价格

4.1销售目标

乙方应在协议有效期内，尽全力完成甲方设定的销售目标，即实现房产的顺利出售。

4.2销售价格

房产的销售价格为人民币____元整（大写：____元整），甲方应保证该价格的真实有效性。

4.3价格调整机制

如遇市场行情变化，甲乙双方可协商一致调整销售价格，调整后应签订书面补充协议。

第五条佣金与支付

5.1佣金比例

本协议的佣金比例为房产销售总金额的____%，计算基数不含税费等其他费用。

5.2佣金计算方法

佣金根据实际成交金额计算，具体计算方式为：成交金额×佣金比例。

5.3佣金支付时间

房产成交后，甲方应在房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向乙方支付佣金。

5.4佣金支付方式

佣金支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：____

银行账号：____

开户银行：____

第六条合作期限

6.1起始日期

本协议自双方签字盖章之日起生效，起始日期为____年____月____日。

6.2结束日期

本协议有效期为____年，自协议生效之日起计算，结束日期为____年____月____日。

6.3续约条款

如双方同意续约，应在本协议到期前____个月内签订书面续约协议。

第八条违约责任

8.1违约行为

甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违反协议，导致协议无法履行或造成对方损失，违约方应承担相应的违约责任。

8.2违约责任承担

违约方应向守约方支付赔偿金，赔偿金金额为守约方因此受到的直接经济损失的____倍。

8.3违约金计算

如双方因房产销售价格、佣金比例等条款发生争议，违约金计算方式为：违