2024版房产赠与合同：父母将继承的房产赠与子女3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版房产赠与合同：父母将继承的房产赠与子女

本合同目录一览

第一条赠与房产的基本情况

1.1房产的名称和位置

1.2房产的面积和户型

1.3房产的所有权归属情况

第二条赠与人的权利和义务

2.1赠与人保证房产的真实性和合法性

2.2赠与人应承担房产的税费和其他费用

2.3赠与人不得干涉受赠人的房产使用和处置权

第三条受赠人的权利和义务

3.1受赠人接受赠与的房产

3.2受赠人应承担房产的使用和维护责任

3.3受赠人不得将房产出售或转让给第三方

第四条房产的过户和登记

4.1赠与人和受赠人应共同办理房产过户手续

4.2赠与人和受赠人应共同办理房产登记手续

4.3房产过户和登记的费用由赠与人承担

第五条赠与的生效和时间

5.1本合同自双方签字之日起生效

5.2赠与房产的转移登记手续办理完毕后，房产归受赠人所有

第六条赠与的撤销和变更

6.1在赠与房产转移登记手续办理完毕前，赠与人可以撤销赠与

6.2赠与人的撤销权行使应当符合相关法律法规的规定

第七条争议解决方式

7.1因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议

8.2本合同的修改和补充需经双方共同协商一致

第九条合同的签订和生效

9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第十条合同的终止

10.1本合同在赠与房产转移登记手续办理完毕后终止

第十一条赠与人的信息

11.1赠与人的姓名、性别、身份证号码等个人信息

第十二条受赠人的信息

12.1受赠人的姓名、性别、身份证号码等个人信息

第十三条见证人和监事的约定

13.1双方可以约定见证人和监事，对赠与过程进行监督和证明

第十四条合同的附则

14.1本合同的附件为赠与房产的权属证明文件

14.2本合同的附件应与本合同具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条赠与房产的基本情况

1.1房产的名称和位置

本合同所述赠与房产位于【省（自治区、直辖市）】【市（地、州）】【县（区）】【街道】号，房产名称为【房产证上的房产名称】。

1.2房产的面积和户型

赠与房产的房屋面积为【房产证上登记的房屋面积】平方米，户型为【房产证上的户型描述】。

1.3房产的所有权归属情况

赠与房产的所有权归【房产证上的所有权人】所有，赠与人保证该房产权属清晰，无任何权属纠纷。

第二条赠与人的权利和义务

2.1赠与人保证房产的真实性和合法性

赠与人承诺所赠与的房产为真实存在，无任何法律瑕疵，包括但不限于房产的权属清晰、无抵押、无查封、无租赁等法律问题。

2.2赠与人应承担房产的税费和其他费用

赠与人应承担与赠与房产相关的所有税费和费用，包括但不限于房产过户税费、产权转移登记费用等。

2.3赠与人不得干涉受赠人的房产使用和处置权

赠与人赠与房产后，不得以任何理由干涉受赠人对房产的正常使用和处置权，包括但不限于居住、出租、出售等。

第三条受赠人的权利和义务

3.1受赠人接受赠与的房产

受赠人同意接受赠与人赠与的房产，并按照本合同约定承担相应的权利和义务。

3.2受赠人应承担房产的使用和维护责任

3.3受赠人不得将房产出售或转让给第三方

受赠人在赠与房产过户登记手续办理完毕之日起【具体年限】年内，不得将该房产出售或转让给第三方。

第四条房产的过户和登记

4.1赠与人和受赠人应共同办理房产过户手续

赠与人和受赠人应共同前往房产所在地的不动产登记机构，办理房产过户手续。

4.2赠与人和受赠人应共同办理房产登记手续

赠与人和受赠人应共同前往房产所在地的不动产登记机构，办理房产登记手续。

4.3房产过户和登记的费用由赠与人承担

赠与人承担房产过户和登记过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、登记费等。

第五条赠与的生效和时间

5.1本合同自双方签字之日起生效

本合同自双方签字或者盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

5.2赠与房产的转移登记手续办理完毕后，房产归受赠人所有

赠与房产的转移登记手续办理完毕后，房产的所有权归受赠人所有，赠与人不再享有对该房产的任何权利。

第六条赠与的撤销和变更

6.1在赠与房产转移登记手续办理完毕前，赠与人可以撤销赠与

赠与人在赠与房产转移登记手续办理完毕前，有权撤销赠与，但应当承担因撤销赠与而给受赠人造成的损失。

6.2赠与人的撤销权行使应当符合相