2024店面租赁合同简单.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024店面租赁合同简单

本合同目录一览

1.租赁店面

1.1店面位置

1.2店面面积

1.3店面用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修与维护

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.变更与解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的责任处理

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用

10.1合同适用的法律法规

11.其他条款

11.1店面转让条款

11.2店面使用权限制

11.3合同的完整性和修改权

12.签字盖章

12.1出租人签字

12.2承租人签字

13.附件

13.1店面平面图

13.2租赁合同副本

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁店面

1.1店面位置

1.1.1店面位于北京市朝阳区路号，具体位置见附件中的店面平面图。

1.2店面面积

1.2.1店面总面积为平方米，具体面积以附件中的店面平面图为准。

1.3店面用途

1.3.1承租人不得将店面用于法律法规禁止或限制的活动。店面主要用途为商品零售，具体经营范围由承租人在合同期内向有关部门申请并获批准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁结束日期为2029年X月X日。

2.3租赁续约条款

2.3.1若承租人希望续约，应在本合同租赁结束前六个月内向出租人提出书面续约申请。双方可就续约后的租金、租赁期限等条款进行协商，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1店面年租金为人民币万元整，租金每五年调整一次，调整金额根据市场行情和双方协商确定。

3.2租金支付周期

3.2.1承租人应按照季度支付租金，每季度租金支付日期为季度开始前一个月内。

3.3租金支付日期

3.3.1第一个季度租金支付日期为2024年X月X日，之后每个季度的租金支付日期依次类推。

3.4租金支付方式

3.4.1承租人应通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的银行账户。

第四条押金

4.1押金金额

4.1.1承租人应向出租人支付人民币万元整作为押金。

4.2押金退还条件

4.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将店面交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复和赔偿后，出租人应在扣除承租人应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金退还方式

4.3.1出租人在扣除相应费用后将押金退还给承租人，退还方式为银行转账至承租人指定的银行账户。

第五条维修与维护

5.1出租人维修责任

5.1.1出租人负责店面的基础设施维护和维修，包括但不限于水电设施、消防设施、房屋结构等。

5.2承租人维修责任

5.2.1承租人负责店面的内部装修和设施维护，包括但不限于货架、照明、空调等。

5.3维修费用承担

5.3.1.1因出租人原因导致的维修费用，由出租人承担。

5.3.1.2因承租人原因导致的维修费用，由承租人承担。

5.3.1.3因不可抗力或其他意外事件导致的维修费用，由双方协商承担。

第六条保险

6.1保险购买责任

6.1.1

承租人应按照出租人的要求购买相应的