2024版房产买卖违约起诉协议2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版房产买卖违约起诉协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议签订目的

1.2协议适用范围

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产权属证明

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.2买方义务

4.3卖方权利

4.4卖方义务

5.房产价格及支付方式

5.1房产成交价格

5.2付款方式及时间

5.3付款违约责任

6.房产过户及登记手续

6.1过户办理流程

6.2登记手续办理

6.3过户及登记费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构及仲裁规则

8.3诉讼管辖法院

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2合同解除条件

9.3合同生效条件

10.合同附件

10.1房产买卖合同

10.2房产权属证明复印件

10.3其他相关文件

11.合同签订及生效

11.1合同签订时间及地点

11.2合同生效条件

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.合同解除后的处理

13.1房产交付及过户

13.2退款及违约金

13.3其他处理事项

14.合同终止后的处理

14.1房产过户及登记手续

14.2退款及违约金

14.3合同解除后的其他处理事项

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议签订目的

本协议旨在明确买卖双方在房产交易过程中各自的权利义务，确保交易顺利进行，保障双方的合法权益。

1.2协议适用范围

本协议适用于买卖双方在2024年度内进行的房产买卖交易，包括但不限于新建商品房、存量房等。

2.房产信息

2.1房产基本情况

甲方（卖方）所售房产位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]，房产证号为[房产证号]。

2.2房产权属证明

甲方保证所售房产权属清晰，无任何权利瑕疵，并已取得相应的房产证。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

买方（乙方）姓名为[买方姓名]，身份证号为[买方身份证号]。

3.2卖方信息

卖方（甲方）姓名为[卖方姓名]，身份证号为[卖方身份证号]。

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.1.1乙方有权要求甲方按照本协议约定履行房屋交付义务。

4.1.2乙方有权要求甲方提供房产权属证明文件。

4.1.3乙方有权在合同约定的期限内支付购房款。

4.2买方义务

4.2.1乙方应按照本协议约定的时间、方式支付购房款。

4.2.2乙方应按照合同约定配合甲方办理房屋过户手续。

4.3卖方权利

4.3.1甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式支付购房款。

4.3.2甲方有权要求乙方协助办理房屋过户手续。

4.4卖方义务

4.4.1甲方应按照本协议约定的时间、方式交付房屋。

4.4.2甲方应保证所售房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.房产价格及支付方式

5.1房产成交价格

本房产成交价格为人民币[成交价格]元。

5.2付款方式及时间

5.2.1乙方应在本协议签订之日起[付款期限]内支付全部购房款。

5.2.2乙方应按照甲方要求分期支付购房款，具体付款时间及金额详见附件。

5.3付款违约责任

如乙方未按照本协议约定的时间、方式支付购房款，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。

6.房产过户及登记手续

6.1过户办理流程

6.1.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

6.1.2乙方应按照相关法律规定，配合办理房屋过户手续。

6.2登记手续办理

6.2.1甲方应确保所售房产权属清晰，无任何权利瑕疵，以便乙方顺利办理房产登记手续。

6.3过户及登记费用

6.3.1房屋过户手续费、登记费等费用由买方承担。

6.3.2甲方应向乙方提供相关费用清单。

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1买方未按约定时间、方式支付购房款的；

7.1.2卖方未按约定时间、方式交付房屋的；

7.1.3双方违反本协议其他约定，导致合同目的无法实现的。

7.2违约责任承担

7.2.1违约方应按照本协议约定向守约方支付违约金。

7.2.2若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁机构及仲裁规则

8.2.1双