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房产抵押合同8篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有一处房产，愿意将其抵押给乙方，以获取贷款或其他金融支持。乙方同意接受该房产抵押，并愿意提供相应的贷款或其他金融支持。为此，双方达成以下协议：

一、抵押物

1.抵押物名称：_________

2.抵押物地址：_________

3.抵押物面积：_________平方米

4.抵押物价值：_________元

二、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。

2.抵押期限延长，需双方协商一致，并签订书面补充协议。

三、抵押率及贷款金额

1.抵押率：乙方按抵押物价值的_________%给予甲方贷款。

2.贷款金额：_________元。

四、贷款用途及还款方式

1.贷款用途：_________

2.还款方式：_________

3.还款期限：_________年_________月_________日。

4.利息及费用：_________。

五、抵押物保险

1.甲方必须为抵押物投保，保险金额不得少于抵押物价值。

2.保险期限不得短于抵押期限。

3.保险单上应注明乙方为第一受益人。

4.甲方应在保险单出具后五个工作日内将保险单正本交给乙方保管。

5.保险费用由甲方承担。如因甲方未投保或未足额投保导致乙方权益受损，甲方应承担全部赔偿责任。

6.如需对抵押物进行维修保养，费用由甲方承担。如因维修保养导致抵押物价值降低，甲方应相应增加担保或提前偿还贷款。

7.乙方有权在必要时对抵押物进行保养和维修，费用由甲方承担。乙方应在维修保养后五个工作日内将维修保养费用清单交给甲方确认。甲方应在收到清单后五个工作日内支付维修保养费用。如因甲方未支付维修保养费用导致乙方权益受损，甲方应承担全部赔偿责任。如因乙方维修保养不当导致抵押物价值降低，乙方应相应增加担保或提前偿还贷款。

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

乙方（抵押人）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

鉴于乙方拥有一处位于______的房产（以下简称“抵押物”），并愿意将该房产抵押给甲方，以担保特定的债务。甲方同意接受乙方的抵押物，为明确双方的权利义务，达成如下房产抵押合同：

一、抵押物描述

本合同项下的抵押物为乙方所有的位于______的房产，具体描述如下：

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________

3.产权证明文件：包括但不限于房产证、土地证等。

二、抵押目的及担保债务

1.乙方将抵押物抵押给甲方，以确保乙方履行与甲方签订的借款合同（以下简称“主合同”）项下的全部义务。

2.担保债务包括但不限于主合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。

三、抵押期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.若主合同项下的债务未清偿完毕，本合同继续有效。

四、抵押物保险与保管

1.乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为保险第一受益人。保险费用由乙方承担。

2.乙方应妥善保管抵押物，并承担保养、维修、管理等相关费用。如因乙方原因导致抵押物价值减少的，乙方应恢复其价值或提前清偿债务。

五、权利义务

1.甲方有权监督乙方对抵押物的管理和保养情况，并有权要求乙方提供与抵押物相关的资料。

2.乙方应配合甲方对抵押物的评估、鉴定及相关手续办理。

3.乙方不得擅自转让、出租、再抵押或以其他方式处置抵押物，如需处置，应事先征得甲方同意。

4.乙方应按时履行主合同项下的还款义务，如未能按时还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任

1.若乙方未按时履行主合同项下的还款义务，甲方有权要求乙方提