2024版个人房屋借款合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版个人房屋借款合同范本

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式等信息

1.2贷款人的名称、地址、联系方式等信息

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

第三条借款期限与还款方式

3.1借款期限

3.2还款方式

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条担保措施

5.1抵押物的描述与价值

5.2担保人的信息

第六条违约责任

6.1借款人违约的情形

6.2贷款人采取的措施

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更

8.3合同的解除

第九条其他约定

9.1双方的其他约定

第十条合同的附件

10.1借款人提供的相关证明材料

10.2贷款人提供的相关文件

第十一条合同的签字盖章

11.1借款人的签字

11.2贷款人的签字

第十二条合同的签订日期

12.1合同的签订日期

第十三条合同的有效期

13.1合同的有效期限

第十四条合同的副本

14.1合同的正本与副本说明

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的姓名：，身份证号码联系方式

1.2贷款人的名称：中国工商银行北京市分行，地址：北京市东城区东直门南大街9号，联系方式：0108235。

第二条借款金额与用途

2.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥10,000,000）。

2.2借款用途：购买位于北京市朝阳区路号的住宅楼，房产证号：京房权证朝字第号。

第三条借款期限与还款方式

3.1借款期限：自2024年1月1日至2034年1月1日，共计10年。

3.2还款方式：按月等额本息还款。每月还款金额为人民币柒仟捌佰元整（￥7800），每月还款日为还款合同签订之日起的第15日。

第四条利率与费用

4.1贷款利率：年利率为4.35%。

4.2相关费用：包括但不限于评估费、登记费、保险费等，具体费用根据实际情况收取。

第五条担保措施

5.1抵押物一：位于北京市朝阳区路号的住宅楼，房产证号：京房权证朝字第号。

5.2担保人：，与借款人为直系亲属关系，同意为借款人的借款提供连带责任保证。

第六条违约责任

6.1

借款人违约的情形：包括但不限于未按期还款、未按约定用途使用借款、提供虚假信息等。

6.2贷款人采取的措施：借款人违约时，贷款人有权采取包括但不限于提前收回借款、追加担保、依法追究借款人及担保人的法律责任等措施。

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同的变更：合同有效期内，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

8.3合同的解除：合同有效期内，借款人提前还清全部借款本息的，本合同解除；或因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

第九条其他约定

9.1双方的其他约定：借款人同意贷款人对借款情况进行定期检查，并配合提供相关资料。借款人未按约定用途使用借款的，贷款人有权要求借款人立即改正，并承担相应责任。

第十条合同的附件

10.1

借款人提供的相关证明材料：包括但不限于身份证复印件、户口本、收入证明、房产证复印件等。

10.2贷款人提供的相关文件：包括但不限于贷款合同、利率表、费用明细表等。

第十一条合同的签字盖章

11.1借款人的签字：

11.2贷款人的签字：中国工商银行北京市分行授权代表

第十二条合同的签订日期

12.1合同的签订日期：2024年1月1日

第十三条合同的有效期

13.1合同的有效期限：自2024年1月1日至2034年1月1日

第十四条合同的副本

14.1合同的正本与副本：本合同一式两份，借款人与贷款人各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：借款人身份证明复印件

附件二：借款人收入证明

附件三：借款人房产证复印件

附件四：借款人与担保人关系证明

附件五：担保人身份证明复印件

附件六：担保人收入证明

附件七：贷款合同

附件八：利率表