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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版与物业公司物业管理协议

本合同目录一览

第一条协议主体与定义

1.1甲方名称及性质

1.2乙方名称及性质

1.3甲方拥有的物业范围与详细地址

1.4乙方提供的物业管理服务内容

第二条服务期限

2.1协议的开始日期

2.2协议的结束日期

2.3服务期限内的续约条件

第三条物业管理服务费

3.1服务费的计算方式

3.2服务费的支付周期

3.3服务费的调整机制

3.4逾期支付服务费的滞纳金计算

第四条物业管理服务内容

4.1物业维护与管理

4.2公共区域维护

4.3绿化管理

4.4清洁与卫生

4.5安全保障

4.6其他服务内容

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应提供的资料与配合

5.2甲方对物业的合法使用

5.3甲方对乙方服务人员的尊重

5.4甲方对物业管理区域内违规行为的制止

第六条乙方权利与义务

6.1乙方提供的服务应符合相关法律法规

6.2乙方的服务人员应具备资质

6.3乙方的服务应满足约定的质量标准

6.4乙方对甲方提供的物业进行合理维护

第七条服务质量保证

7.1乙方服务质量的监督与检查

7.2服务质量问题的投诉与处理

7.3服务质量改进的措施

第八条保险事宜

8.1乙方向甲方提供的保险证明

8.2保险理赔的程序与责任划分

第九条违约责任

9.1双方违约的情形

9.2违约责任的计算与赔偿

第十条争议解决

10.1双方协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

第十二条合同的终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止后的善后处理

第十三条必威体育官网网址条款

13.1双方对合同内容的必威体育官网网址

13.2必威体育官网网址信息的范围与期限

第十四条其他约定

14.1双方共同遵守的规则

14.2合同附件与补充协议

第一部分：合同如下：

第一条协议主体与定义

甲方性质：有限责任公司

乙方性质：有限责任公司

1.3甲方拥有的物业范围与详细地址：

甲方拥有的物业范围包括但不限于：住宅小区、商业综合体、办公楼等。

详细地址：××省××市××区××路××号

1.4乙方提供的物业管理服务内容：

乙方提供的物业管理服务包括但不限于：物业维护与管理、公共区域维护、绿化管理、清洁与卫生、安全保障等。

第二条服务期限

2.1协议的开始日期：2024年1月1日

2.2协议的结束日期：2029年12月31日

2.3服务期限内的续约条件：

双方同意，在服务期限届满前六个月内，任何一方未能书面提出不续约的意愿，则本协议自动续约一年。

第三条物业管理服务费

3.1服务费的计算方式：

物业管理服务费按照甲方拥有的物业的建筑面积、物业类型及乙方制定的收费标准计算。

3.2服务费的支付周期：

甲方应按照本协议规定的收费标准，每月支付一次物业管理服务费。

3.3服务费的调整机制：

如遇政策调整或市场变化，经双方协商一致，可以对本协议约定的服务费进行调整。

3.4逾期支付服务费的滞纳金计算：

甲方如逾期支付物业管理服务费，应支付乙方滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额的千分之五。

第四条物业管理服务内容

4.1物业维护与管理：

乙方应确保物业设施的正常运行，对物业进行定期检查、维修和保养。

4.2公共区域维护：

乙方应对公共区域进行定期清洁、绿化维护、设施维修等。

4.3绿化管理：

乙方应负责小区绿化带的规划、种植、修剪、施肥、病虫害防治等工作。

4.4清洁与卫生：

乙方应对小区公共区域、楼道、电梯等进行定期清洁，确保环境卫生。

4.5安全保障：

乙方应建立健全的安全管理制度，确保小区内的安全秩序，配备足够的安全人员，进行24小时巡查。

4.6其他服务内容：

乙方应根据甲方的合理需求，提供其他相关的物业管理服务。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应提供的资料与配合：

甲方应向乙方提供物业相关资料，包括但不限于：物业规划图纸、设施设备清单、业主名册等。

5.2甲方对物业的合法使用：

甲方应按照物业管理规定，合法使用物业，不得损害他人利益。

5.3甲方对乙方服务人员的尊重：

甲方应尊重乙方的服务人员，不得对其进行侮辱、诽谤、殴打等行为。

5.4甲方对物业管理区域内违规行为的制止：

甲方应协助乙方制止物业管理区域内的违规行为，维护小区的正常秩序。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方提供的服务应符合相关法律法规：

乙方应按照我国相关