个人所有房及范围土地使用权抵押借款合同6篇.docx

个人所有房及范围土地使用权抵押借款合同6篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

鉴于甲方拥有坐落于_________市_________区_________街_________号的房产及范围土地使用权，并愿意将上述财产作为抵押物，向乙方借款。乙方同意接受甲方的抵押物，并同意向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲、乙双方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.房产及范围土地使用权位于_________市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米，占地面积为_________平方米。

2.抵押物所有权证号为_________，土地使用权证号为_________。

3.抵押物价值为人民币_________元。

二、借款金额及用途

1.甲方借款金额为人民币_________元。

2.借款用途为_________。甲方应确保借款用于上述用途，不得擅自改变借款用途。

三、借款期限及利率

1.借款期限为_________年，自合同签订之日起计算。

2.借款利率为年利率_________%。甲方应按时向乙方支付利息。

四、还款方式及期限

1.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。具体还款计划如下：

（1）首次还款时间为合同签订后的第_________个月，还款金额为人民币_________元。

（2）第_________个月还款金额为人民币_________元。

（3）第_________个月还款金额为人民币_________元。

（4）第_________个月还款金额为人民币_________元。

（5）第_________个月还款金额为人民币_________元。

（6）第_________个月还款金额为人民币_________元。

（7）第_________个月还款金额为人民币_________元。

（8）第_________个月还款金额为人民币_________元。

（9）第_________个月还款金额为人民币_________元。

（10）第_________个月还款金额为人民币_________元。

（11）第_________个月还款金额为人民币_________元。

（12）第_________个月还款金额为人民币_________元。

2.甲方应在借款期限内还清全部借款本息。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、抵押物保险及保管

篇2

甲方（出借人、抵押权人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（借款人、抵押人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方借款事宜达成一致，特此订立本合同，以资共同遵守。

一、借款用途

1.1乙方因本人及家庭生活、生产、经营等所需，向甲方申请借款。甲方同意根据本合同约定向乙方提供借款。

1.2乙方承诺，所借款项仅用于合法用途，不得用于非法活动或违反法律法规的行为。

二、借款金额及期限

2.1甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2.2借款期限为自本合同生效之日起至乙方还清全部借款本息之日止。具体借款期限以甲方实际提供借款之日起计算。

三、借款利率及支付方式

3.1乙方应按照甲方要求支付利息，年利率为中国人民银行同期贷款利率的四倍。

3.2乙方应于每月20日前向甲方支付当月利息，并确保按时足额支付。

3.3乙方还款时，应优先支付利息，再支付本金。

四、抵押物及抵押登记

4.1乙方提供其名下位于XXXXXX的房屋及该房屋所占用的土地使用权作为抵押物，为本次借款提供担保。

4.2乙方应协助甲方办理抵押登记手续，确保抵押权合法有效设立。

4.3若乙方未能按时足额偿还借款本息，甲方有权依法处置抵押物，优先受偿。

五、违约责任

5.1乙方如未能按时足额支付利息或本金，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：甲方有权要求乙方支付逾期利息、违