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宜昌市房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有坐落于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。在租赁期满前，双方协商确定是否续租。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，按季支付。乙方应在每个季度第一天支付租金给甲方。

2.乙方在支付租金时，应同时支付物业管理费、水电费等各项费用。甲方应向乙方提供正式发票或收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。甲方有权对乙方的用水、用电情况进行监督。

3.在租赁期内，甲方有权对房屋进行必要的维护和保养。乙方应积极配合甲方的维护工作，不得阻碍或干扰甲方的正常工作。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或未能履行维修义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或未能合理使用房屋，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。甲方应在合同解除后返还乙方已支付的租金及物业管理费等各项费用。

2.乙方在租赁期内提出解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方应在合同解除后返还乙方已支付的租金及物业管理费等各项费用。

3.甲方在租赁期内提出解除合同的，应提前三个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。甲方应在合同解除后返还乙方已支付的租金及物业管理费等各项费用。

4.合同期满或双方协商一致的，租赁关系自然终止。甲方应在合同终止后返还乙方已支付的租金及物业管理费等各项费用。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向宜昌市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。

3.如需办理公证手续，双方应按照国家有关规定办理公证手续。公证费用由双方承担。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于宜昌市，具体地址为：

2.该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法权利，并已得到相关权利人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并支付相应的租金。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，具体金额为元/月，支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.甲方应向乙方提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金，具体金额为元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方违约，甲方有权从租赁保证金中扣除相应费用。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除可能存在的违约金或赔偿金后退还乙方剩余的租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，并承担维护责任。如需改动房屋结构或进行装修，应事先征得甲方同意。

2.乙方不得将房屋用于违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或租赁保证金，则应承担相应的违约责任，具体为：每逾期一天，应向甲方支付违