2024温州个人房屋买卖合同附带合同解除条件及程序协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024温州个人房屋买卖合同附带合同解除条件及程序协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落

3.2房屋面积

3.3房屋产权

4.买卖价格与支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.合同签订与生效

5.1合同签订

5.2合同生效

6.履约期限

6.1履约期限

6.2履约义务

7.合同解除条件

7.1一般解除条件

7.2特殊解除条件

8.合同解除程序

8.1解除通知

8.2解除生效

8.3解除后的处理

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同解除后的处理

13.1财产返还

13.2费用承担

14.合同生效及其他

14.1合同生效

14.2其他事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“出卖人”指本合同中出售房屋的个人。

1.1.2“买受人”指本合同中购买房屋的个人。

1.1.3“房屋”指出卖人名下位于_______的房产。

1.1.4“买卖价格”指本合同中约定的房屋交易价格。

1.1.5“合同”指本合同及其附件。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方基本信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名：_______

2.1.2身份证号码：_______

2.1.3联系电话：_______

2.2买受人信息

2.2.1姓名：_______

2.2.2身份证号码：_______

2.2.3联系电话：_______

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落：_______

3.2房屋面积：_______平方米

3.3房屋产权：_______（清晰描述房屋产权状况）

4.买卖价格与支付方式

4.1买卖价格：_______元人民币

4.2支付方式：

4.2.1买受人应在合同签订后_______日内支付房屋总价款的_______%作为定金。

4.2.2剩余的房屋总价款应在房屋过户手续办理完毕后_______日内一次性支付。

4.3支付时间：

4.3.1定金支付时间：_______

4.3.2剩余款项支付时间：_______

5.合同签订与生效

5.1合同签订：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.履约期限

6.1履约期限：买受人应在合同签订后_______日内完成房屋过户手续。

6.2履约义务：

6.2.1出卖人应在合同签订后_______日内将房屋交付给买受人。

6.2.2买受人应在合同约定的期限内支付房屋总价款。

7.合同解除条件

7.1一般解除条件：

7.1.1出卖人未按约定时间交付房屋的，买受人有权解除合同。

7.1.2买受人未按约定时间支付房屋总价款的，出卖人有权解除合同。

7.2特殊解除条件：

7.2.1出卖人因房屋存在重大质量问题，买受人有权解除合同。

7.2.2买受人因房屋存在重大安全隐患，买受人有权解除合同。

8.合同解除程序

8.1解除通知

8.1.1合同一方欲解除合同时，应书面通知另一方。

8.1.2通知应明确指出解除合同的具体原因和依据。

8.2解除生效

8.2.1收到解除通知后，另一方应在_______日内予以答复。

8.2.2若另一方在规定时间内未答复，解除通知自发出之日起生效。

8.3解除后的处理

8.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。

8.3.2双方应根据合同约定及实际情况，协商处理合同解除后的善后事宜。

9.违约责任

9.1违约行为

9.1.1出卖人未按约定时间交付房屋的，应向买受人支付_______元人民币的违约金。

9.1.2买受人未按约定时间支付房屋总价款的，应向出卖人支付_______元人民币的违约金。

9.2违约责任

9.2.1违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。

9.2.2违约方还应承担因其违约行为给对方造成的间接经济损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。

10.1.2若