简单二手房买卖合同7篇.docx

简单二手房买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议，以资共同信守：

第一条房屋基本情况

（一）甲方所拥有的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

（二）房屋的产权证号为[产权证号]，土地使用权取得方式为[土地使用权取得方式]。

第二条交易价格及支付方式

（一）甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币[交易金额]元整（大写：[交易金额汉字大写]）。

（二）乙方应按照以下方式支付房款：

1.合同签订之日起[时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元整；

2.在办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付人民币[金额]元整；

3.剩余房款人民币[金额]元整，在办理完房屋过户及房屋交接手续后[时间]内支付。

第三条房屋交付及产权登记

（一）甲方应在收到全款后的[时间]内，将房屋交付给乙方。

（二）自房屋交付之日起，乙方正式接管该房屋。

（三）甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关税费由[方名]承担。

第四条违约责任

（一）如甲方未能按照约定交付房屋，则应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元整。

（二）如乙方未能按时支付房款，则甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

第五条其他约定事项

（一）甲方保证所提供的房屋权属证明真实有效，如发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，由甲方负责处理并承担相应责任。

（二）甲乙双方办理完房屋交接手续后，该房屋的风险转移至乙方承担。

（三）本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条合同生效及争议解决方式

（一）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

（二）如发生合同争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条补充条款（如有）

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

（一）甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体状况如下：

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

3.房屋用途：[房屋用途]。

4.房屋权属证明情况：[产权证明情况]。

第二条交易价格及支付方式

（一）双方同意，房屋交易价格为人民币[金额汉字大写]，该价格包括附属设施及其他配套设施。

（二）乙方应按照以下方式支付房款：

1.在签订本合同之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]。

2.在房屋过户手续办理完毕后[支付时间]内支付剩余房款人民币[剩余房款金额汉字大写]。

第三条房屋产权及过户

（一）甲方应保证房屋的权属无争议，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，由甲方负责解决并承担相应责任。

（二）房屋交易后，甲方应及时协助乙方办理房屋过户手续。相关费用由[费用承担方]承担。

第四条房屋交付及附属设施

（一）甲方应在本合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方。

（二）房屋附属设施及物品随同房屋一并转让，双方已列明附属设施清单并签字确认。

（三）房屋内的装修、装饰等保持原状，由乙方继承。如有改动或损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第五条违约责任及纠纷解决方式

（一）如甲方违约，应赔偿乙方因此产生的损失，并支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]。如乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]。如因违约造成损失，违约方应赔偿对方相应损失。

（二）在履行本合同过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项

（一）本房屋的物业管理费、水电费等