二手房贷款买卖通用版合同7篇.docx

二手房贷款买卖通用版合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其二手房出售给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于_____________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋内设施包括______等。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人，亦无其他纠纷。

二、贷款信息

1.甲方同意乙方以贷款方式支付房款，贷款金额为______元，贷款期限为______年。

2.甲方同意协助乙方办理贷款手续，提供必要的协助和配合。

三、交易流程

1.乙方应在合同签订后尽快向银行申请贷款，并积极配合银行进行贷款审批。

2.甲方应在乙方贷款审批通过后，协助乙方办理过户手续，将房屋过户至乙方名下。

3.乙方应在过户手续办理完成后，向甲方支付剩余房款。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无其他纠纷，如因房屋产权、债权、债务等纠纷给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方应在贷款审批通过后，按照银行的要求按时还款，如因乙方逾期还款等原因给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如因本合同引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_____________________（签字或盖章）

乙方（买方）：_____________________（签字或盖章）

日期：_____________________

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

丙方（贷款方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就二手房贷款买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的二手房出售给乙方，房屋面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封等限制条件，能够办理贷款。

二、贷款事项

1.贷款金额：乙方向丙方申请贷款XX元，用于支付甲方房屋价款。

2.贷款期限：贷款期限为XX年，自丙方放款之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为XX%，具体利率以丙方公布为准。

4.还款方式：乙方按照XX年XX月XX日还款的方式向丙方还款。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应当在合同签订之日起XX日内将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方应当将房屋钥匙、产权证书等相关资料交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

3.验收：乙方应当在接收房屋时进行验收，确保房屋状况与合同约定一致。如有不符或损坏，应当在验收报告中注明，并要求甲方进行修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付房屋或房屋产权存在纠纷，应当向乙方支付违约金XX元，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时还款或违反合同约定，应当向丙方支付违约金XX元，并赔偿丙方因此造成的损失。

3.丙方违约责任：如丙方未能按时放款或违反合同约定，应当向乙方支付违约金XX元，并赔偿乙方因此造成的损失。

五、争议解决

如甲、乙、丙三方在合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，各