海边别墅房屋出租合同8篇.docx

海边别墅房屋出租合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就海边别墅房屋的出租事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

本房屋位于海边，是一栋别墅，面积为平方米，内部设施完好，环境优雅，适合居住和休闲。

二、租赁期限

本租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方应将房屋及其设施完好地交还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），包括房屋使用费、物业管理费等所有费用。乙方应在合同签订后一次性支付全部租金。

2.乙方应通过银行转账或其他甲方认可的方式支付租金。具体支付信息如下：

*银行转账：户名为，账号为，开户行为。

*其他支付方式：具体说明支付方式及流程。

四、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得进行非法活动或损害房屋结构。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应定期对房屋及其设施进行检查和维护，确保房屋处于良好状态。如有损坏或故障，应及时通知甲方并协助处理。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，直至租金全额支付完毕。违约金金额为应支付租金的百分之。

2.乙方如有损坏房屋结构或设施的行为，应负责恢复房屋原状并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿金额根据实际损失确定。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应事先征得甲方同意。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：房屋平面图、设施清单等。

出租方（签字/盖章）：_________

承租方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

一、租赁房屋信息

甲方拥有位于海边的一栋别墅，现决定出租给乙方。该别墅地址为：_________，建筑面积为：_________平方米。

二、租赁期限

租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为：_________元。

2.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付租金，具体支付时间为：_________。

3.乙方可选择以下支付方式：_________。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得将房屋转租或转借给他人。

2.乙方在使用过程中，应遵守甲方制定的规章制度，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生等方面符合要求。

4.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期内如损坏房屋设施或家具，应承担赔偿责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

六、合同解除及终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）擅自转租或转借房屋；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）逾期未支付租金超过约定时间；

（4）损坏房屋设施或家具且未予赔偿。

3.合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担违约责任及赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.双方同意将租赁房屋的家具、电器清单作为本合同的附件，双方应妥善保管并