子女把老人房子卖后钱分给子女的合同8篇.docx

子女把老人房子卖后钱分给子女的合同8篇

篇1

甲方（出售人）：张三，男，1950年1月1日出生，汉族，住址：北京市海淀区香山南街1号，联系电话

乙方（购买人）：李四，男，1960年2月2日出生，汉族，住址：北京市海淀区香山南街2号，联系电话

鉴于甲方是老人张五的合法继承人，拥有对老人张五房产的合法处置权。乙方为表达孝心，愿意出资购买该房产。为明确双方权利义务，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

老人张五的房产位于北京市海淀区香山南街1号，建筑面积为50平方米，产权清晰，无其他纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方经过友好协商，确定房产交易价格为人民币100万元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后7个工作日内，将全款100万元支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方交付房产。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到全款后7个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房产交付确认书》。

2.乙方在收到房产后，应及时办理过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付房产，应按照合同总金额的5%向乙方支付违约金。乙方有权要求甲方继续履行合同或者解除合同。

2.乙方如未能按时支付房款，应按照合同总金额的5%向甲方支付违约金。甲方有权要求乙方继续履行合同或者解除合同。

五、其他约定事项

1.甲方在签订合同时，应向乙方提供老人张五的合法继承人证明文件及其他相关证明材料。

2.乙方在签订合同时，应向甲方提供身份证明文件及购房款支付能力证明材料。

3.双方应共同遵守国家法律、法规及地方政策规定，确保本次交易合法、有效。如因一方违反相关规定导致本次交易无法完成，违约方应承担相应法律责任。

4.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，老人张五留存一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

5.如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

乙方（签字）：李四

日期：2024年5月1日

篇2

子女将老人房产出售资金分配协议

甲方（出售方）：____________（老人姓名）

身份证号：_____________________________

住址：__________________________________

乙方（子女之一）：____________（子女姓名）

身份证号：_____________________________

住址：__________________________________

丙方（其他相关子女）：可按照实际情况增加，需明确标识乙方以外的各子女信息。

鉴于甲方拥有一处房产，现决定由乙方负责将房产出售，并将售房资金按照本协议规定的比例分配给所有子女，为此特签订如下协议：

一、房产情况

1.房产地址：__________________________________

2.房产权利证明文件编号：_________________________

3.房产出售原因及必要性：__________________________________

二、出售事项

1.乙方负责办理房产出售的全部手续，包括寻找买家、洽谈价格、签订合同等。

2.房产出售价格由乙方与买家协商确定，但须确保公正、合理。

3.出售房产所得资金将由乙方暂时保管，并按照本协议约定进行分配。

三、资金分配方案

1.甲方有权获得售房资金的____%（比例根据具体情况商定）。

2.乙方及其他子女按照以下比例分配剩余资金：乙方____%，丙方各子女____%。（比例根据实际情况调整）

3.分配时间：房产出售完成后，乙方应在____日内将售房资金按照本协议规定的比例分配给各方。

四、法律责任

1.各方应严格遵守本协议，确保协议的执行。

2.若因乙方原因导致房产出售事宜未能顺利完成，乙方应承担相应的法律责任。

3.若因资金分配引起纠纷，各方应友好协商解决，如协商不成，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

4.本协议未尽事宜，由各方协商解决，补充协议与本协议具有同等法律效力。

五、其他约定

1.甲方在此明确同意由乙方负责房产出售事宜，并对此安排无异议。

2.乙方及其他子女应共同关注甲方的养老问题，确保甲方的合法权益