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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版广州二手房买卖合同书样本
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3二手房的定义及基本情况
第二条：房屋买卖价格及支付方式
2.1房屋成交价格
2.2定金支付
2.3首付款支付
2.4贷款办理及支付
2.5尾款支付
第三条：房屋交付及过户
3.1房屋交付时间
3.2房屋交付条件
3.3过户手续办理
3.4产权转移登记费用承担
第四条：房屋质量及维修责任
4.1房屋质量保证
4.2房屋维修责任
4.3维修费用承担
第五条：房屋交付后的权利和义务
5.1出卖人权利和义务
5.2买受人权利和义务
第六条：违约责任
6.1出卖人违约责任
6.2买受人违约责任
第七条：争议解决方式
7.1争议解决方式
第八条：合同的变更和解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条：合同的效力
9.1合同生效条件
9.2合同无效条件
第十条：其他约定
10.1税费承担
10.2物业管理费及其他费用承担
10.3房屋保险
第十一条：合同附件
11.1房屋所有权证
11.2房屋土地使用权证
11.3房屋买卖合同相关法律法规
第十二条：合同签订时间
12.1合同签订日期
第十三条：合同签订地点
13.1合同签订地点
第十四条：合同双方签字盖章
14.1出卖人签字（盖章）
14.2买受人签字（盖章）
14.3见证人签字（盖章）
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.1.1姓名/名称：________________
1.1.2身份证号码/营业执照号码：________________
1.1.3地址：________________
1.1.4联系电话：________________
1.2买受人信息
1.2.1姓名/名称：________________
1.2.2身份证号码/营业执照号码：________________
1.2.3地址：________________
1.2.4联系电话：________________
1.3二手房的定义及基本情况
1.3.1二手房定义：本合同所指的二手房是指已经发生过一次买卖的存量房屋。
1.3.2房屋基本情况：
房产证号：________________
房屋地址：________________
房屋面积：________________
房屋结构：________________
建成年份：________________
规划用途：________________
土地使用权取得方式：________________
第二条：房屋买卖价格及支付方式
2.1房屋成交价格
双方确认，甲方将房屋出售给乙方，成交价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
2.2定金支付
乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
2.3首付款支付
乙方应在本合同签订之日起七个工作日内支付首付款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
2.4贷款办理及支付
乙方如需办理贷款，应在本合同签订之日起七个工作日内向贷款机构申请。贷款批准后，乙方应按照贷款机构的要求及时办理相关手续。贷款款额支付至甲方账户。
2.5尾款支付
扣除定金、首付款及贷款款额后，乙方应在本合同约定的房屋过户手续办理完毕后七个工作日内支付尾款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
第三条：房屋交付及过户
3.1房屋交付时间
双方约定，甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。
3.2房屋交付条件
3.2.1房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书齐全；
3.2.2房屋内的所有物品已清空，不影响乙方使用；
3.2.3房屋及设施设备功能正常，不存在影响居住安全及使用的问题。
3.3过户手续办理
双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关证件、填写申请表等。过户手续办理费用由乙方承担。
3.4产权转移登记费用承担
双方同意，办理房屋产权转移登
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