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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024深圳住房租赁市场信用评价体系合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1信用评价的定义

1.2评价体系的构成

1.3信用评价等级

1.4评价标准的制定

2.评价主体和对象

2.1评价主体资格

2.2评价对象范围

2.3评价主体与评价对象的权益

3.评价方法和程序

3.1评价方法的选择

3.2评价程序的实施

3.3评价结果的公示

4.信用评价信息的收集和整理

4.1信用信息的来源

4.2信用信息的收集方式

4.3信用信息的整理和归档

5.信用评价结果的运用

5.1信用评价结果的公示

5.2信用评价结果的应用

5.3信用评价结果的更新

6.信用评价的监督和管理

6.1监督机构的设立

6.2监督和管理制度的建立

6.3违规行为的处理

7.信用评价的异议处理

7.1异议的提出

7.2异议的受理

7.3异议的处理结果

8.信用评价的期限和更新

8.1评价期限的设定

8.2评价结果的更新周期

8.3评价结果的过期处理

9.信用评价的必威体育官网网址和信息安全

9.1信息必威体育官网网址的义务

9.2信息安全的保障措施

9.3信息泄露的责任追究

10.违约责任和赔偿

10.1违约行为的认定

10.2违约责任的承担

10.3赔偿责任的计算

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的变更程序

11.3合同的解除条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.法律适用和争议管辖

13.1法律适用原则

13.2争议管辖法院

13.3争议管辖地的变更

14.其他

14.1合同附件

14.2合同的解释

14.3合同的生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1信用评价的定义

本合同所称信用评价，是指对住房租赁市场中的租赁主体（包括出租人、承租人、经纪机构等）的信用状况进行评估，以确定其信用等级的过程。

1.2评价体系的构成

（1）信用评价指标体系；

（2）信用评价标准；

（3）信用评价程序；

（4）信用评价结果。

1.3信用评价等级

信用评价等级分为五个等级，由高到低分别为：AAA级、AA级、A级、B级、C级。

1.4评价标准的制定

评价标准应根据国家相关法律法规、行业规范和住房租赁市场实际情况制定，确保评价结果的客观、公正、公平。

2.评价主体和对象

2.1评价主体资格

（1）具有独立法人资格；

（2）具备一定的专业能力和经验；

（3）遵守国家法律法规和行业规范。

2.2评价对象范围

评价对象包括所有在深圳住房租赁市场从事租赁业务的出租人、承租人、经纪机构等。

2.3评价主体与评价对象的权益

评价主体应依法保护评价对象的合法权益，不得泄露评价对象的商业秘密和个人隐私。

3.评价方法和程序

3.1评价方法的选择

评价方法应采用定量与定性相结合的方式，确保评价结果的准确性。

3.2评价程序的实施

（1）收集评价对象的相关信息；

（2）对收集到的信息进行分析；

（3）根据分析结果确定评价对象的信用等级；

（4）公示评价结果。

3.3评价结果的公示

评价结果应在相关平台公示，接受社会监督。

4.信用评价信息的收集和整理

4.1信用信息的来源

（1）政府部门提供的公共信用信息；

（2）行业协会、商会等组织提供的行业信用信息；

（3）租赁市场各方主体提供的自评信息。

4.2信用信息的收集方式

信用信息的收集方式包括：

（1）网络采集；

（2）现场调查；

（3）委托第三方机构采集。

4.3信用信息的整理和归档

收集到的信用信息应进行整理和归档，确保信息的真实、完整、准确。

5.信用评价结果的运用

5.1信用评价结果的公示

信用评价结果应在相关平台公示，接受社会监督。

5.2信用评价结果的应用

（1）住房租赁市场的信用管理；

（2）金融机构的信贷审批；

（3）政府部门的政策制定。

5.3信用评价结果的更新

信用评价结果应定期更新，确保评价结果的时效性。

6.信用评价的监督和管理

6.1监督机构的设立

设立信用评价监督机构，负责对信用评价工作进行监督和管理。

6.2监督和管理制度的建立

建立信用评价监督和管理制度，明确监督机构和评价主体的职责。

6.3违规行为的处理

对违反信用评价规定的行为，应依法进行处理。

8.信用评价的异议处理

8.1异议的提出

评价对象对评价结果有异议的，可在公示之日起10日内向评价机构提出书面异议。

8.2异议的受理