哈尔滨租赁合同范本5篇.docx

哈尔滨租赁合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于哈尔滨市，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）元整（￥元）。租金应在每年XX月XX日前一次性支付。

2.乙方支付租金时，甲方应出具合法有效的发票。

3.租赁期间，如甲方需要调整租金，应提前XX个月书面通知乙方，并得到乙方的认可。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付租赁押金人民币（大写）元整（￥元）。租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的损坏或未支付的租金后，将剩余押金退还给乙方。

2.租赁押金不得冲抵租金或其他费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方原因未及时缴纳，导致甲方垫付的，乙方应将垫付的费用返还给甲方。

3.租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋损坏的，乙方应及时通知甲方，并共同协商解决。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.租赁期间，如乙方有下列行为之一的，视为乙方违约：

（1）未经甲方同意，擅自转租、转借或占用租赁房屋的；

（2）未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途的；

（3）因乙方原因未及时缴纳水、电、气等公用事业费用的；

（4）因乙方过错导致房屋损坏的。

2.如乙方违约，甲方有权解除租赁合同，并扣除租赁押金作为违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未将房屋返还给甲方或未将房屋恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、不可抗力因素

1.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可提前终止。

2.因不可抗力因素导致合同提前终止的，双方均不承担违约责任。但乙方应将房屋返还给甲方或恢复原状。如因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方应共同协商解决。如协商不成的，可依法向有关机构申请鉴定并确定赔偿责任。但甲方不承担因不可抗力因素导致的房屋损坏的赔偿责任。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的其他情形。双方应友好协商解决并达成书面协议后终止合同双方均不承担违约责任但乙方应将房屋返还给甲方或恢复原状如协商不成的可依法向有关机构申请鉴定并确定赔偿责任但甲方不承担因不可抗力因素导致的房屋损坏的赔偿责任如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的其他情形双方应友好协商解决并达成书面协议后终止合同双方均不承担违约责任但乙方应将房屋返还给甲方或恢复原状如协商不成的可依法向有关机构申请鉴定并确定赔偿责任但甲方不承担因不可抗力因素导致的房屋损坏的赔偿责任。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]，装修程度为[装修程度]。

2.乙方承租的房屋用途为[房屋用途]，乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变该房屋的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前[协商提前天数]天协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付金额为[每次支付金额]元。

2.乙方应在每次支付租金前[提前天数]天通知甲方，并按照甲方的指示完成支付。

3.租金支付方式：[支付方式]。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在租赁期满或合同终止时