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个人租房合同协议书模板范本实用

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

一、合同双方当事人

1.1出租方（甲方）

甲方保证对所出租的房屋拥有合法的产权或出租权，并向乙方提供相关证明文件。

1.2承租方（乙方）

乙方承诺租赁该房屋仅用于居住（或根据实际用途填写），不得将房屋用于违法活动或违反本合同约定的用途。

二、房屋基本情况

2.1房屋地址

位于__________（详细地址）。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为__________平方米。

2.3房屋设施设备

房屋内配备的设施设备包括但不限于：家具（列出具体家具名称及数量）、电器（列出具体电器名称及数量）等。房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋设施设备进行验收，并填写房屋交接清单（见附件14.1）。

三、租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2续租约定

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前__________个月书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先续租权。

四、租金及支付方式

4.1租金金额

该房屋租金为每月人民币__________元（大写__________元整）。

4.2支付周期

租金按__________（月/季/年）支付，乙方应在每__________（月/季/年）的最后一个月的__________日前向甲方支付下一__________（月/季/年）的租金。

4.3支付方式

乙方可以通过以下方式支付租金：__________（具体支付方式，如银行转账、支付等）。乙方支付租金后，应及时向甲方提供支付凭证。

五、押金

5.1押金金额

乙方应向甲方支付人民币__________元（大写__________元整）作为押金。

5.2押金退还条件

租赁期满，乙方如无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应在租赁期满后__________个工作日内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为或房屋及设施设备有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的费用后，将剩余押金退还乙方。

六、房屋交付及使用

6.1交付时间

甲方应于__________年__________月__________日将房屋交付给乙方，并与乙方共同验收房屋及附属设施设备。

6.2房屋使用约定

乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得私自改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响周围居民的正常生活。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。

七、维修及保养

7.1房屋维修责任

房屋主体结构及公共设施设备的维修由甲方负责，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

7.2设施设备维修责任

房屋内的设施设备在正常使用情况下出现故障或损坏，由甲方负责维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

八、合同的变更、解除与终止

8.1合同变更条件

经双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更后的合同应采用书面形式，并经双方签字（或盖章）确认。

8.2合同解除条件

（1）经双方协商一致，可以解除本合同。

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（3）乙方未按照约定支付租金达__________日以上，或者欠缴各项费用达人民币__________元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

（4）乙方擅自改变房屋结构或用途，或者擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

（5）甲方未按照约定交付房屋达__________日以上，或者房屋及附属设施设备存在严重质量问题影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

8.3合同终止情形

（1）租赁期满，本合同自行终止。

（2）双方协商一致解除本合同的，本合同终止。

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同终止。

（4）一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，本合同终止。

九、违约责任

9.1甲方违约责任

（1）甲方未按照约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按照租金的__________%向乙方支付违约金。

（2）甲方未按照约定维修房屋或设施设备，影响乙方正常使用的，应按照租金的__________%向乙方支付违约金，并及时进行维修。

（3）甲方擅自解除本合同的，应按照押金的________