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万达商铺租赁协议版--第1页
万达商铺租赁协议版
本协议是由[甲方（出租方）]与[乙方（承租方）]签订的商铺租赁
合同，据此协议，甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方。以下是具
体的租赁条款和条件。
第一条商铺位置
甲方同意将商铺位于[具体位置]出租给乙方。商铺的面积为[具体面
积]。商铺内的设施包括[具体设施]。
第二条租期
租赁期间为[具体期限]，自租赁合同签订之日起至租约届满日止。
第三条租金
1.乙方同意每月向甲方支付租金。租金的金额为[具体金额]。
2.租金的支付方式为[具体支付方式]。租金的支付日期为每月的[具
体日期]日。
3.如果乙方未在租金支付日期之前支付租金，则乙方需要向甲方支
付罚金，罚金的金额为每日租金的[具体罚金比例]%。
4.如果乙方连续两个月未支付租金，则甲方有权解除本合同，并有
权追回已支付的保证金及未支付的租金。
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第四条保证金
1.乙方同意在签署租赁合同时向甲方支付保证金。保证金的金额为
[具体金额]。
2.保证金在租约届满时，经检查无争议，甲方应退还给乙方。
3.如果乙方未经甲方同意提前解除本合同，或在合同期满后未按时
迁离商铺，则甲方有权扣留保证金用于支付违约金及赔偿费用。
第五条商铺使用
1.乙方同意将商铺用作[具体用途]的经营活动，不得将商铺转租或
转让给任何第三方。
2.乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法活动，并保证其经营活
动不会影响周围居民的生活和居住环境。
第六条维修和管理
1.商铺内的设施和设备的维修和管理由甲方负责。
2.乙方应合理使用商铺内设施和设备，不得人为损坏商铺内的设施
和设备。
第七条缴纳税费
1.乙方应按照国家规定缴纳合法税费，并承担本合同项下因税费问
题引起的责任。
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2.如果因乙方未能按时缴纳税费导致甲方受到法律责任的，乙方应
承担相应的赔偿责任。
第八条合同的解除
1.租赁期间内，如乙方需要提前解除本合同，应提前[具体提前期
限]书面通知甲方并经甲方同意方可解除合同。
2.如乙方未经甲方同意提前解除本合同，乙方应向甲方支付违约金。
违约金的金额为[具体金额]。
第九条合同的变更
本合同的变更须由双方当事人协商一致，并在书面形式上进行修
订。
第十条争议的解决
本合同的解释、执行及争议的解决，双方当事人应友好协商，如
协商不成，应提交[具体仲裁机构]仲裁解决。
第十一条合同的生效和履行
1.本合同正式签订并生效后，成为双方当事人约束力的法律文件。
2.双方当事人应按照本合同的规定，认真履行各自的义务。
第十二条其他事项
本合同其他未尽事宜，由双方协商确定，并作为本合同的附件，
作为本合同的有效组成部分。
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甲方（出租方）：____________________________
乙方（承租方）：____________________________
签署时间：_______
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