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2024年餐饮店铺租赁合同范本

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

第四条租赁物的维修与保养

4.1租赁物的维修责任

4.2租赁物的保养责任

第五条租赁物的保险

5.1保险责任

5.2保险费用

第六条租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同解除

第十一条租赁物的交付与验收

11.1租赁物的交付

11.2租赁物的验收

第十二条附加条款

12.1附加条款内容

第十三条其他约定

13.1其他约定内容

第十四条合同的份数及签字盖章

14.1合同份数

14.2签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于____市的____街道____号的餐饮店铺，店铺面积为____平方米。店铺内现有设施包括：____（详细列出设施名称和数量）。

1.2租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月____元，租金共计为____元。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：账户名：____，账号：____，开户行：____。

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

承租方同意将租赁物用于餐饮经营，不得用于其他用途。

3.2经营范围

承租方在租赁期间内，经营范围为：____（详细列出经营范围）。

第四条租赁物的维修与保养

4.1租赁物的维修责任

出租方负责租赁物的结构安全和基本设施的正常运行，确保租赁物符合餐饮经营的安全要求。

4.2租赁物的保养责任

承租方负责日常的保养和维护，确保租赁物的正常使用。

第五条租赁物的保险

5.1保险责任

承租方必须为租赁物办理全险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外损失。

5.2保险费用

保险费用由承租方承担，保险单须经出租方同意后方可生效。

第六条租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金，确保租赁物符合餐饮经营的基本要求。

6.2承租方的权利与义务

承租方有权按照合同约定使用和经营租赁物，负责租赁物的日常管理和维护。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更

任何一方不得单方面变更或解除合同，如双方协商一致，可书面协议变更或解除合同。

7.2合同解除

在租赁期内，如承租方严重违反合同约定，出租方有权单方面解除合同。如出租方未按照合同约定提供租赁物，承租方有权单方面解除合同。

第八条违约责任

8.1出租方违约

出租方如未按照合同约定提供租赁物或未履行合同义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的____%。

8.2承租方违约

承租方如未按照合同约定支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的____%。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止

租赁期满，承租方按照合同约定将租赁物交还出租方，本合同终止。

10.3合同解除

如双方协商一致，可书面协议解除合同。任何一方未履行合同义务，对方均有权解除合同。

第十一条租赁物的交付与验收

11.1租赁物的交付

出租方应在合同生效后____个工作日内，将租赁物交付给承租方。

11.2租赁物的验收

承租方应在收到租赁物后____个工作日内，对租赁物进行验收，并将验收结果书面通知出租方。

第十二条附加条款

12.1附加条款内容

本合同附加条款包括但不限于：租赁物的改造、装修费用、租赁物的转让等。

第十三条其他约定

13.1其他约定内容

双方在合同签订过程中如有其他约定，应以书面形式附加在本合同后，作为本合同不可分割的一部分。

第十四条合同的份数及签字盖章

14.1合同份数

本合同一式两份，双方各执一份。

14.2签字盖章

本合同经双方代表签字盖章后生效，具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物描述详细清单

附件二：租金支付