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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房转让协议书范文

本合同目录一览

1.二手房转让协议书

1.1转让方信息

1.2受让方信息

1.3房产信息

2.转让条件

2.1房产所有权

2.2房产使用权

2.3房产共有权

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产过户手续

4.1转让方责任

4.2受让方责任

4.3过户时间

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3验收标准

6.费用承担

6.1转让方承担的费用

6.2受让方承担的费用

7.违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1户口迁移

10.2家具家电归属

10.3物业管理费结算

11.附件

11.1房产证复印件

11.2身份证复印件

11.3户口本复印件

12.签字盖章页

12.1转让方签字盖章

12.2受让方签字盖章

12.3见证人签字盖章

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条二手房转让协议书

1.1转让方信息

1.1.1转让方姓名：_______

1.1.2转让方身份证号码：_______

1.1.3转让方联系方式：_______

1.1.4转让方地址：_______

1.2受让方信息

1.2.1受让方姓名：_______

1.2.2受让方身份证号码：_______

1.2.3受让方联系方式：_______

1.2.4受让方地址：_______

1.3房产信息

1.3.1房产地址：_______

1.3.2房产所有权人：_______

1.3.3房产证号：_______

1.3.4房产面积：_______平方米

1.3.5房产用途：_______

1.3.6房产建筑结构：_______

第二条转让条件

2.1房产所有权

2.1.1转让方保证对所转让的房产拥有完全所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

2.1.2受让方接受房产现状，包括但不限于房产的结构、设施、使用状况等。

2.2房产使用权

2.2.1转让方保证房产能正常使用，不影响受让方正常居住。

2.2.2受让方接受房产的使用限制，如物业规定、社区规定等。

2.3房产共有权

2.3.1如房产为共有，转让方需取得共有人的同意，并提供共有人的相关信息。

2.3.2受让方接受共有人的权利和义务。

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.1.1双方确认，房产的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.1.2上述价格包括但不限于房产价值、装修价值、家具家电价值等。

3.2支付方式

3.2.1受让方同意以现金方式支付转让价格。

3.2.2支付分两次进行，首付款为人民币_______元整（大写：_______________________元整），尾款为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.3支付时间

3.3.1首付款的支付时间为本协议签订之日起____个工作日内。

3.3.2尾款的支付时间为房产过户完成后____个工作日内。

第四条房产过户手续

4.1转让方责任

4.1.1转让方应提供房产证、身份证等相关证件，协助受让方完成房产过户手续。

4.1.2转让方应承担房产过户所产生的相关税费。

4.2受让方责任

4.2.1受让方应提供必要的个人信息和证件，协助转让方完成房产过户手续。

4.2.2受让方应承担房产过户过程中产生的其他税费。

4.3过户时间

4.3.1双方应共同努力，争取在____个月内完成房产过户手续。

第五条房产交付及验收

5.1交付时间

5.1.1

双方确认，房产的交付时间为过户手续完成后____个工作日内。

5.1.2具体交付时间由双方协商确定。

5.2交付方式

5.2.1房产交付时，转让方应将房产现状保持完好，包括但不限于家具、家电、装修等。

5.2.2受让方对房产的现状表示满意，接受房产的交付。

5.3验收标准

5.3.1双方同意，房产的验收标准应符合国家相关法律法规及物业管理规定。

5.3.2如房产存在质量问题，双方可协商解决