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2025年个人租房协议样本8

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方为：甲方（出租方）姓名：张三，身份证号码：123456789012345678，联系电话：138xxxx5678；乙方（承租方）姓名：李四，身份证号码：123456789012345679，联系电话：139xxxx5679。双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方拥有的位于某市某区某街道某号的房屋（以下简称“租赁房屋”）达成租赁协议，具体条款如下：

(2)甲方是租赁房屋的合法所有权人，房屋所有权证号为XX-XXXX-XXXXXX。租赁房屋建筑面积为100平方米，户型为三室两厅一卫，装修风格为现代简约。该房屋位于该市繁华地段，周边配套设施齐全，交通便利，距离地铁口仅500米，周边有超市、医院、学校等生活设施。根据甲方提供的资料，自2020年1月1日起，该房屋已缴纳了相应的物业费、供暖费、水电费等公共费用，并保持房屋处于良好的居住状态。

(3)乙方在签订本协议前，对租赁房屋进行了实地查看，并对房屋的实际情况进行了确认。乙方表示，已充分了解租赁房屋的地理位置、周边环境和房屋状况，对租赁房屋的装修、设施设备、水电表读数等均无异议。乙方承诺在租赁期间，爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。同时，乙方承诺遵守国家和地方的法律法规，不从事违法活动，不影响邻里关系，共同维护租赁房屋的居住环境。

二、房屋租赁基本情况

(1)本协议租赁房屋位于某市某区某街道某号，房屋用途为居住，租赁用途不得改变。乙方在租赁期间内，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或用于经营活动。甲方保证租赁房屋权属清晰，无权属纠纷，不存在任何未了债务或法律纠纷，不影响乙方的正常居住和使用。

(2)本租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。乙方在租赁期满前三个月内，应向甲方提出续租意向，如双方同意续租，则另行签订续租合同。租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。

(3)租赁房屋的租金为每月人民币五千元整，租金支付方式为每月一付，乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定账户。若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的每日千分之二的滞纳金。租赁期间，如因不可抗力导致房屋无法使用，双方应协商解决，租金减免或调整事宜按双方协商结果执行。

三、租金及相关费用

(1)本租赁合同的租金为每月人民币五千元整，乙方应于每月的第一天向甲方支付当月租金。租金支付方式为银行转账，乙方需在支付后向甲方提供转账凭证。如乙方未能在规定时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。若租金逾期超过一个月，甲方有权解除本租赁合同，并要求乙方支付违约金。

(2)租赁期间，房屋的水电费、煤气费、物业管理费、供暖费等由乙方承担。乙方应按实际使用量缴纳相关费用，并在每月的指定时间内将费用支付给相关服务提供商。甲方不承担乙方因使用房屋而产生的任何费用。如因乙方原因导致水电煤气等费用过高，甲方有权要求乙方承担超出合理范围的费用。

(3)租赁期间，如遇房屋维修或设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。若维修费用超出乙方承担范围，甲方有权向乙方追讨。租赁期满后，若房屋及附属设施因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。甲方保留对房屋进行定期检查的权利，以确保房屋及设施处于良好状态。

四、租赁期限及违约责任

(1)本租赁合同的租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年。租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前一个月书面通知对方，并按照本合同约定的方式和租金标准续签租赁合同。如一方未按期通知对方，另一方有权终止合同。

(2)在租赁期间，任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。具体违约行为包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、转租、转借房屋、损坏房屋或附属设施、违反物业管理规定等。违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，并支付合同金额的百分之十作为违约金。

(3)如因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权终止合同，但不得追究对方的违约责任。租赁期满或合同解除后，双方应立即办理房屋及附属设施的交接手续，甲方应将房屋交还给乙方，乙方应确保房屋及附属设施无损坏。如乙方未在规定时间内完成交接，应向甲方支付每日租金的千分之二的违约金。